2025年最新企業商務寫字樓租賃合同示范文本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的商務寫字樓出租給乙方用于企業辦公，乙方同意承租該寫字樓，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物基本情況甲方出租的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）位于市區路號層，建筑面積為平方米，用途為商務辦公。該寫字樓產權清晰，甲方保證對該租賃物擁有合法的出租權。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協商續租，續租事宜需在租賃期滿前個月以書面形式通知對方，同等條件下乙方享有優先租賃權。第三條租金及相關費用每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付滯納金。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，租賃期滿后，在乙方無違約行為且將租賃物intactly交還甲方后，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第五條租賃物的使用與維護乙方承諾將租賃物用于企業辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并按甲方要求進行維修或賠償。乙方應保持租賃物及公共區域的清潔、整齊，不得隨意傾倒垃圾或從事其他影響環境衛生的行為。乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得在租賃物內從事違法活動。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用租賃物而產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等費用，費用標準按相關部門規定執行。物業管理費為每月人民幣元，由乙方直接支付給物業管理公司。租賃物的日常維修費用由甲方承擔，特殊情況下由乙方使用的設備或因乙方過失導致的維修費用由乙方承擔。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按時提供符合約定的租賃物，并確保租賃物的使用安全。甲方有權監督乙方的使用情況，并在乙方違反本合同約定時要求其改正或解除合同。甲方應保證租賃物的產權清晰，無任何權屬糾紛，不影響乙方的正常使用。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內依法使用租賃物，并按約定支付租金及相關費用。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖延。乙方應遵守物業管理規定，維護租賃物及公共區域的整潔與安全。第八條合同的續租與解除租賃期滿后，雙方協商一致可續簽租賃合同。以下情形之一發生時，本合同自動解除：租賃期屆滿且雙方未續租；甲方因自身原因需收回租賃物，且已提前日通知乙方；乙方因企業搬遷或其他原因需提前退租，且已提前日通知甲方。任何一方提前解除合同的，需提前日書面通知對方，經協商一致后解除，雙方按約定結算相關費用。第九條違約責任乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日按月租金的%支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方需支付相當于個月租金作為違約金。乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除合同，乙方需支付相當于個月租金作為違約金。乙方違反法律法規或物業管理規定，導致甲方受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。任何一方違約導致本合同解除的，需賠償對方造成的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署地：市區路