親屬之間房屋贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套，房屋所有權證編號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米，甲方愿意將上述房產無償贈與乙方，乙方愿意接受。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產的基本情況

1.1甲方贈與乙方的房產位于：____________________。

1.2房屋所有權證編號為：____________________。

1.3房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4房屋結構為：____________________。

1.5房屋用途為：____________________。

1.6房屋現狀為：____________________（如：毛坯、精裝修等）。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與房產給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.2甲方保證贈與的房產不存在任何權屬爭議，未被查封、扣押、凍結，也未設定任何抵押、質押等擔保物權。

2.3甲方保證贈與的房產不存在任何債務糾紛，包括但不限于房產稅、物業費、水電費等。

2.4甲方保證贈與的房產符合國家有關房產交易的法律法規，可以進行贈與。

第三條贈與房產的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將贈與房產的鑰匙、房屋所有權證等相關證件交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協助乙方辦理房產過戶手續，將房產所有權轉移至乙方名下。

3.3甲方應保證贈與房產的交付符合國家有關房產交付的標準和要求。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈與房產。

4.1.2甲方有義務按照本合同的約定，將贈與房產交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。

4.1.3甲方有義務保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

4.1.4甲方有義務保證贈與房產不存在任何債務糾紛。

4.1.5甲方有義務保證贈與房產符合國家有關房產交易的法律法規。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權按照本合同的約定接受甲方贈與的房產。

4.2.2乙方有義務按照本合同的約定，接受甲方贈與的房產，并配合甲方辦理房產過戶手續。

4.2.3乙方有義務保證贈與房產的使用符合國家有關房產使用的法律法規。

4.2.4乙方有義務保證贈與房產的維護和保養，不得擅自改變房產的結構和用途。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同的約定交付贈與房產，或未協助乙方辦理房產過戶手續，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同的約定接受贈與房產，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如因甲方的原因導致贈與房產存在權屬爭議或債務糾紛，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.4如因乙方的原因導致贈與房產的使用不符合國家有關房產使用的法律法規，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協商變更或解除本合同。

6.3如因一方違約導致本合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_