2025煉油廠資產(chǎn)租賃合同格式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市的煉油廠（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”），并愿意將該租賃資產(chǎn)出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營；乙方有意承租該租賃資產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，除非另有明確約定，下列詞語具有如下含義：“租賃資產(chǎn)”指甲方擁有的位于的煉油廠及其附屬設(shè)施（包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)等）。具體詳見附件《租賃資產(chǎn)清單》。“租金”指甲方向乙方收取的使用租賃資產(chǎn)的費(fèi)用?！百U期”指本合同約定的租賃期限。1.2本合同中的任何條款均不得解釋為對(duì)未明確說明之事項(xiàng)的默認(rèn)或放棄，所有權(quán)利義務(wù)均以書面形式載明。第二條租賃資產(chǎn)2.1甲方同意將其擁有的位于的煉油廠及其附屬設(shè)施出租給乙方。租賃資產(chǎn)的具體范圍、數(shù)量及狀況詳見附件《租賃資產(chǎn)清單》（以下簡稱“清單”）。清單作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其現(xiàn)狀符合清單所述內(nèi)容。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃資產(chǎn)存在任何瑕疵或不符之處，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)以書面形式通知甲方。逾期未通知的，視為租賃資產(chǎn)已按清單所述狀態(tài)交付。2.3租賃期間，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的處分、抵押或其他權(quán)利設(shè)定。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下租金為人民幣元整（大寫：）。該租金已綜合考慮租賃資產(chǎn)的使用價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用。3.2租金按（年/季）支付，每一期租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，比例為千分之一（0.1‰）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用租賃資產(chǎn)。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利，且在租賃期間不得將租賃資產(chǎn)出租給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃資產(chǎn)及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃資產(chǎn)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛護(hù)租賃資產(chǎn)，合理使用設(shè)備設(shè)施，及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)（詳見本合同第五條）。4.2.3乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)的管理、維護(hù)及安全負(fù)有直接責(zé)任，不得因任何第三方的行為或主張而影響甲方的所有權(quán)。第五條租賃資產(chǎn)的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照清單中列明的用途使用租賃資產(chǎn)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，并定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)立即采取措施并通知甲方。5.3乙方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，若確需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃期間6.1租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。6.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃資產(chǎn)，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第七條租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)當(dāng)以自己的名義為租賃資產(chǎn)投保相關(guān)險(xiǎn)種，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)提交甲方備案。7.3若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條租賃資產(chǎn)的改造與驗(yàn)收8.1在租賃期間內(nèi)，若乙方需要對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書面同意，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用及責(zé)任。8.2改造完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《改造完成確認(rèn)書》。第九條保密條款9.1雙方均應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2本條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，即使本合同終止或解除，仍具約束力。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金超過日，則視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即支付所有應(yīng)付租金及違約金；（2）提前收回租賃資產(chǎn)，并解除本合同；（3）要求乙方賠償遭受的全部損失。10.2若因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)毀損、滅失或被查封、扣押，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃資產(chǎn)無法正常使用，則雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除本合同，損失由各自承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（