第頁自然人之間的房屋租賃合同自然人之間的房屋租賃合同自然人之間的房屋租賃合同模板甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯系方式：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況（一）甲方出租給乙方的房屋位于：______市______區______路______號______單元______室，建筑面積為：______平方米，房屋用途為：居住。

（二）房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件《房屋交接清單》。該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。二、租賃期限（一）該房屋租賃期共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式（一）該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

（二）租金支付方式為：______（現金/銀行轉賬），乙方應于每月______日前支付當月租金。

（三）甲方收取租金后應向乙方出具收款憑證。

四、押金（一）乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

（二）租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有應付費用并按期遷出租賃房屋且無任何違約行為的，甲方應在乙方遷出租賃房屋并結清所有應付費用后______日內將押金退還乙方（不計利息）。

（三）如乙方未按約定支付租金、水電費、物業管理費等其他費用，或造成甲方房屋及設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應予補足。五、其他費用（一）租賃期間，房屋的水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等由乙方承擔。

（二）乙方應按時繳納上述費用，如因乙方拖欠費用導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、房屋使用要求（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

（二）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租、轉借或與他人交換使用。

（三）乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得利用房屋進行違法活動。

七、房屋維修（一）租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。

（二）因自然損耗或非乙方原因造成的房屋及其附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，押金不予退還：1、未按約定支付租金超過______日；2、擅自改變房屋用途或結構；3、擅自將房屋轉租、轉借或與他人交換使用；4、利用房屋進行違法活動。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方損失：1、未按約定時間交付房屋超過______日；2、交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用；3、未履行房屋維修義務，嚴重影響乙方使用。九、違約責任（一）甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。（二）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的______%向乙方支付違約金。（三）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按月租金的______%向甲方支付違約金。（四）乙方擅自改變房屋用途或結構、擅自轉租、轉借房屋或利用房屋進行違法活動的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。十、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本合同自雙方簽字之日起生效。

（二）本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

（三）本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具