場地租賃協(xié)議書場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、租賃雙方信息1.出租方：明確出租方的公司名稱、地址、聯(lián)系電話和郵箱等信息，以保證雙方在合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。2.承租方：詳細(xì)列出承租方的公司名稱、地址、聯(lián)系電話和郵箱等信息，便于出租方與承租方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。二、租賃場地信息1.場地位置：詳細(xì)描述租賃場地的具體位置，包括所在的街道、門牌號、樓層等信息，以便雙方明確場地的具體方位。2.場地面積：準(zhǔn)確說明租賃場地的面積大小，包括總面積、使用面積等，以避免在租賃過程中因面積問題產(chǎn)生糾紛。3.場地用途：明確租賃場地的用途，例如辦公、倉儲、生產(chǎn)等，保證承租方使用場地的合法性和合規(guī)性。三、租賃期限1.起始日期：具體規(guī)定租賃期限的開始日期，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)從該日期起開始生效。2.結(jié)束日期：確切指出租賃期限的結(jié)束日期，在該日期后，承租方應(yīng)將場地歸還出租方。3.續(xù)租約定：約定在租賃期限屆滿后，承租方是否有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以及續(xù)租的具體條件和程序等。四、租金及支付方式1.租金金額：明確租賃場地的租金金額，包括每月的租金、年租金等，保證租金金額的準(zhǔn)確性和合理性。2.支付時(shí)間：規(guī)定承租方應(yīng)在每個(gè)月的具體日期前支付當(dāng)月的租金，或者在每年的特定時(shí)間支付全年的租金，以保證租金的按時(shí)支付。3.支付方式：詳細(xì)說明承租方應(yīng)采用的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等，同時(shí)提供出租方的收款賬戶信息等。4.押金及退還：約定承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付一定金額的押金，用于保證承租方在租賃期間遵守合同約定。在租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)按照合同約定將押金退還給承租方，但如果承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。五、場地使用及維護(hù)1.承租方使用規(guī)定：明確承租方在租賃場地內(nèi)的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用方式等，以保證承租方合理使用場地，避免對場地造成損壞或影響其他租戶的使用。2.出租方維護(hù)責(zé)任：規(guī)定出租方在租賃期間對場地的維護(hù)責(zé)任，包括場地的維修、保養(yǎng)、清潔等，以保證場地的正常使用和安全性。3.保險(xiǎn)事宜：約定承租方應(yīng)自行購買租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障承租方的財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)出租方可以根據(jù)需要購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對可能發(fā)生的公共責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形，以及各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，例如支付違約金、賠償損失等，以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.違約金約定：規(guī)定違約方應(yīng)支付的違約金金額或計(jì)算方式，以對違約行為進(jìn)行有效的約束和懲罰。七、合同的變更與解除1.變更條件：明確合同變更的條件和程序，例如雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等，以保證合同變更的合法性和有效性。2.解除情形：詳細(xì)列出合同解除的情形，例如雙方協(xié)商解除、一方違約解除、不可抗力解除等，同時(shí)規(guī)定解除合同的程序和通知方式等。3.通知程序：明確雙方在合同變更或解除過程中應(yīng)遵循的通知程序，例如書面通知、郵件通知等，以保證通知的及時(shí)性和有效性。八、爭議解決1.爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采用的解決方式，例如協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等，以避免爭議的擴(kuò)大和升級。2.管轄法院：明確爭議解決的管轄法院，以保證爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。九、其他條款1.不可抗力：規(guī)定在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)如何處理，例如減免租金、延長租賃期限等，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。2.法律適用：明確合同應(yīng)適用的法律，以保證合同的合法性和有效性。3.合同生效及份數(shù)：規(guī)定合同的生效條件和份數(shù)，例如雙方簽字蓋章后生效、一式幾份等，以保證合同的法律效力和執(zhí)行。十、補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：約定雙方在合同履行過程中如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)遵循的程序和條件等，以保證補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。2.補(bǔ)充協(xié)議的效力：明確補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力等，以避免在合同履行過程中因補(bǔ)充協(xié)議的效力問題產(chǎn)生糾紛。十一、附則1.合同附件：列出合同的附件清單，包括場地平面圖、設(shè)備清單等，以保證合同的完整性和準(zhǔn)確性。2.合同未盡事宜：約定在合同履行過程中如果出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)如何處理，例如協(xié)商解決、參照相關(guān)法律法規(guī)等，以避免因合同未盡事宜而產(chǎn)生糾紛。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______