代理房屋買賣合同合同編號：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方（代理人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]。第一章：引言1.合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方代理房屋買賣事宜的各項權利和義務，保障雙方的合法權益，促進房屋交易的順利進行。2.定義與解釋：在本合同中，“房屋”指位于[具體房屋地址]的房產；“委托人”指甲方；“代理人”指乙方；“交易價格”指雙方約定的房屋買賣價格等。第二章：委托事項1.委托代理范圍：乙方接受甲方委托，代理甲方出售位于[具體房屋地址]的房屋，包括但不限于與買方協商價格、簽訂合同、辦理產權過戶等相關事宜。2.代理權限：乙方有權代表甲方與買方進行談判、簽訂合同，并在甲方授權范圍內辦理房屋買賣的相關手續，甲方對乙方的代理行為予以認可和授權。第三章：房屋信息1.房屋基本情況：該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，房屋結構為[房屋結構類型]，裝修情況為[具體裝修情況描述]等。2.房屋產權狀況：甲方保證對該房屋享有完整的產權，無任何產權糾紛或爭議，已取得相關產權證明文件，并愿意配合乙方辦理產權過戶等手續。第四章：合同價格與付款方式1.房屋價格：雙方約定該房屋的交易價格為[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。2.付款時間與方式：買方應在合同簽訂后的[具體付款時間期限]內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[具體賬戶信息]）；如有分期付款，應按照約定的時間和金額分別支付。第五章：房屋交付與驗收1.交付時間與條件：甲方應在收到全部購房款后的[具體交付時間期限]內，將房屋交付給買方，并保證房屋符合交付條件，如水、電、氣等設施正常使用等。2.驗收標準與程序：買方應在房屋交付后[具體驗收時間期限]內進行驗收，如發覺房屋存在質量問題或不符合交付條件，應及時通知甲方，雙方應協商解決；如無異議，視為房屋驗收合格。第六章：產權過戶與登記1.過戶手續辦理：乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提交相關資料、辦理過戶登記等，保證過戶手續的順利辦理。2.登記事項與責任：在辦理產權過戶登記過程中，雙方應按照相關法律法規的規定，如實填寫登記事項，并承擔各自的責任；如因一方原因導致過戶手續無法辦理或出現糾紛，應承擔相應的法律責任。第七章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照約定交付房屋或提供相關資料，導致乙方無法辦理過戶手續或給買方造成損失的，應承擔違約責任，賠償買方的損失；如乙方未按照約定辦理過戶手續或給甲方造成損失的，也應承擔違約責任，賠償甲方的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或出現糾紛的，雙方互不承擔違約責任。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第九章：合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有需要，還需辦理相關備案手續。2.合同終止情形：本合同在房屋產權過戶完成、雙方履行完畢各自的義務后終止；如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的法律責任。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、聯系方式進行送達；如地址、聯系方式發生變更，應及時通知對方。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證明、相關稅費清單等，與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給第三方。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽署日期：______