住房抵押擔保借款合同合同編號：__________住房抵押擔保借款合同一、合同雙方當事人甲方（出借人）：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]。乙方（借款人）：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]。二、借款（一）借款金額乙方因[具體借款用途]，向甲方借款人民幣[具體借款金額]元。（二）借款用途乙方承諾將該借款用于[詳細借款用途描述]，不得挪作他用。（三）借款期限借款期限為[起始日期]起至[結束日期]止，共計[借款期限時長]。三、抵押（一）抵押物乙方以其擁有合法產權的位于[抵押物具體地址]的住房作為抵押物，抵押物的詳細信息如下：房屋所有權證號：[證號]，建筑面積：[面積]平方米，土地使用權證號：[證號]。（二）抵押登記乙方應在本合同簽訂后[規定時間]內，協同甲方到相關登記部門辦理抵押登記手續，將該抵押物抵押給甲方，并取得他項權證。（三）抵押物的保管乙方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。如因乙方原因導致抵押物損壞、滅失或價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任。四、擔保（一）擔保方式本合同的擔保方式為抵押擔保，即乙方以其抵押物為借款提供擔保。（二）擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。五、借款的發放甲方應在本合同簽訂后[規定時間]內，將借款本金一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。乙方應提供準確的銀行賬戶信息，并保證該賬戶的合法性和有效性。六、借款的償還（一）還款方式乙方應按照以下方式償還借款：按月等額本息還款法，每月還款金額為[具體還款金額]元。還款日期為每月的[具體還款日期]。（二）還款期限乙方應在借款期限屆滿之日起[規定時間]內，將借款本金及利息全部還清。如乙方逾期還款，應按照本合同約定支付逾期利息。七、違約責任（一）甲方的違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和金額將借款本金劃入乙方指定的銀行賬戶，每逾期一日，應按照未發放借款金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方的違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還借款金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在還款期限屆滿后仍未還清借款本金及利息，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金及利息；要求乙方支付逾期利息、違約金及甲方為實現債權而發生的費用；依法處分抵押物，以清償借款本金及利息。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附則1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的各項條款均為獨立的，如其中某一條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。甲方（出借人）蓋章：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月__