2025年自建房屋買賣合同范本下載自建房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，協商一致，共同簽訂。合同雙方買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：第一條基本情況1.1房屋坐落：該房屋位于省（自治區、直轄市）市區（縣）路號棟單元室。1.2房屋產權情況：該房屋為乙方自建房屋，乙方確認擁有該房屋的完全所有權，且該房屋不存在任何抵押、質押、凍結或其他權利限制。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，土地面積為平方米。1.4房屋用途：該房屋用途為（居住/商用），乙方保證該房屋符合相關法律法規規定。1.5房屋價格：雙方協商一致，該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元（小寫￥元）。第二條付款方式2.1首付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內，向乙方支付首付款人民幣（大寫）元（小寫￥元）。2.2剩余款項：甲方應于年月日前，向乙方支付剩余款項人民幣（大寫）元（小寫￥元）。2.3支付方式：甲方可選擇以下方式支付房款：（1）銀行轉賬；（2）現金支付。甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：2.4違約責任：若甲方逾期支付房款，乙方有權要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰的逾期金額。若逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第三條房屋交付3.1交房日期：乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方。3.2交付條件：房屋交付時，應具備以下條件：（1）房屋及附屬設施無損壞；（2）水、電、燃氣、暖氣等utilities已開通并正常使用；（3）室內清潔，無遺留垃圾或其他物品。3.3附屬設施：房屋附屬設施包括（具體列明，如：家具、家電、裝飾物等），一并交付給甲方。3.4協助義務：乙方應協助甲方辦理水、電、燃氣、暖氣等設施的過戶手續，并承擔相關費用。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按合同約定支付房款，并在約定時間內獲得房屋所有權；（2）甲方有權要求乙方協助辦理房屋過戶及相關手續；（3）甲方有權要求乙方在約定時間內交付房屋。4.2甲方義務：（1）甲方應按合同約定支付款項，不得逾期；（2）甲方應妥善使用房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。4.3乙方權利：（1）乙方有權收取合同約定的全部房款；（2）乙方有權要求甲方在交房前支付首付款及其他費用。4.4乙方義務：（1）乙方應按合同約定時間交付房屋，并確保房屋及附屬設施處于良好狀態；（2）乙方應協助甲方辦理房屋過戶及相關手續。第五條其他費用5.1物業費用：甲方自交房之日起承擔該房屋的物業費用及其他相關費用。5.2契稅：雙方同意，本次交易所需契稅由方承擔。5.3其他費用：因本次交易產生的其他費用，如評估費、律師費等，由方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付房款，或未按約定時間辦理房屋過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.2乙方違約：若乙方未按合同約定時間交付房屋，或未按約定協助甲方辦理過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，已支付的款項應予以退還。第七條爭議解決7.1協商解決：若雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。7.2訴訟解決：若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同的任何變更，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除：本合同在以下情況下可解除：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。第九條補充條款9.1其他約定：雙方可就本次交易的其他事項進行補充約定，具體如下：9.2生