空店轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[店鋪具體地址]的空店轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就空店轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉讓的空店位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物共有[x]層，轉讓店鋪位于第[x]層。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前為空店，原規劃用途為[商業用途類型]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法依規進行使用，但不得擅自改變其規劃用途。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，該空店的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該空店所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付除本協議約定外的任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理店鋪交接及相關轉讓手續。待所有手續辦理完畢且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：向乙方如實告知該空店的真實情況，包括但不限于店鋪的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及店鋪的租賃情況（如有）、相鄰關系等可能影響乙方經營的相關信息。保證該空店不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該空店轉讓相關的一切手續，包括但不限于但不限于產權變更登記（如有）、店鋪交接手續等，并提供辦理手續所需的相關文件和資料。在店鋪交接前，負責處理該空店內的原有物品（如有），并清理店鋪內的垃圾，保證店鋪以清潔、空凈的狀態交付給乙方。在乙方支付定金后，不得擅自將該空店另行轉讓給他人，否則應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理轉讓手續及交付店鋪等義務。有權在受讓該空店后，按照自身經營需要依法依規對店鋪進行裝修、改造及經營使用。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受該空店時，應按照合理的標準進行驗收，如發現店鋪存在與甲方告知不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方予以解決。在受讓該空店后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動產生的一切費用和責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自將該空店再次轉讓給他人。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內進行店鋪交接。2.交接內容：甲方向乙方交付該空店的鑰匙、門禁卡等相關物品。提供該空店的產權證明文件（如有）、租賃合同（如有）等相關資料的復印件。雙方共同對店鋪的現狀進行確認，并簽署店鋪交接清單，清單應詳細記錄店鋪內的設施設備、裝修情況等。3.交接驗收：乙方應在店鋪交接后的[x]個工作日內完成驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收確認書；如發現問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責解決，直至店鋪符合交接要求。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該空店或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因甲方違約而遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該空店所支付的各項費用、預期經營利潤損失等。如因甲方原因導致本協議無法履行或解除的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。賠償甲方因乙方違約而遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為履行本協議所支出的各項費用、預期可得利益損失等。如因乙方原因導致本協議無法履行或解除的，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫保密違約金金額]元整）作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不