樓房分配合同協議?甲方（分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對特定樓房擁有分配權益，乙方有意接受該樓房分配，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.樓房位置：位于[具體城市][具體區域][具體街道]的[樓房名稱]，樓號為[x]號樓。2.樓房戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]3.建筑面積：經專業測量機構測量，該樓房建筑面積為[x]平方米（最終面積以產權登記面積為準）。4.配套設施：該樓房配備有獨立的水、電、燃氣供應系統，水電表初始讀數分別為[水表讀數]立方米、[電表讀數]度，燃氣表初始讀數為[燃氣表讀數]立方米。樓房所在小區配備有完善的物業服務，包括但不限于安保巡邏、保潔服務、綠化養護等，物業服務費用標準按照小區物業規定執行。小區內設有停車位，乙方享有[x]個停車位的使用權，具體停車位位置為[停車位編號]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定的方式和條件對樓房進行分配。在乙方未按照本合同約定履行義務時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：甲方應確保對該樓房擁有合法的分配權益，保證樓房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。甲方應協助乙方辦理樓房相關的產權登記手續，提供必要的證明文件和協助工作，所需費用按照法律法規規定各自承擔。甲方應在本合同約定的時間內將樓房交付給乙方，并保證交付時樓房符合正常使用條件。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定接收分配的樓房，并享有該樓房的占有、使用、收益等權益。在甲方違反本合同約定時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方繼續履行合同或采取補救措施。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付樓房分配相關費用。乙方應遵守國家法律法規和小區管理規定，合理使用樓房及其附屬設施，不得擅自改變樓房結構和用途。乙方應按時繳納樓房的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。三、樓房分配費用及支付方式1.分配費用總額：乙方應向甲方支付樓房分配費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：首付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付分配費用的[x]%作為首付，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余分配費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在樓房交付之日起[x]日內支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，以銀行轉賬記錄或收款憑證作為支付依據。四、樓房交付1.交付時間：甲方應在乙方支付完首付后的[x]個工作日內，將樓房交付給乙方。2.交付手續：雙方應在樓房交付現場進行交接，共同檢查樓房的現狀，包括房屋結構、裝修情況、設施設備運行狀況等，并填寫樓房交付清單。甲方應向乙方提供樓房的相關資料，如購房合同、房屋鑰匙、水電燃氣卡等。乙方應在樓房交付清單上簽字確認，視為已完成樓房交付手續。五、產權登記1.登記時間：乙方應在樓房交付后的[x]個工作日內，向房屋產權登記部門申請辦理產權登記手續。2.費用承擔：辦理產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。甲方應積極協助乙方提供相關資料，確保產權登記手續順利辦理。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將樓房交付給乙方，每逾期一日，應按照分配費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付費用，并按照分配費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的樓房存在質量問題或產權糾紛等影響乙方正常使用和權益的情況，甲方應負責解決并承擔相應的損失賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付分配費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的首付費用不予退還，并按照分配費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變樓房結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有