家人之間換房協議書模板?甲方（換房方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（換房方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系[具體親屬關系]，為滿足各自居住需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就雙方房屋置換事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[詳細地址]，該房屋所在小區名稱為[小區名稱]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修情況，如簡單裝修，裝修包含地面瓷磚、墻面乳膠漆、廚房櫥柜、衛生間潔具等；精裝修，除上述外還包含全屋定制家具、品牌家電等]。6.附屬設施：房屋附帶[具體附屬設施，如地下室[面積]平方米、車位一個等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[詳細地址]，該房屋所在小區名稱為[小區名稱]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修情況，如簡單裝修，裝修包含地面瓷磚、墻面乳膠漆、廚房櫥柜、衛生間潔具等；精裝修，除上述外還包含全屋定制家具、品牌家電等]。6.附屬設施：房屋附帶[具體附屬設施，如閣樓[面積]平方米、花園[面積]平方米等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、條件完成房屋置換手續。在乙方履行協議義務后，有權要求乙方協助辦理房屋產權變更登記手續。對置換所得房屋享有占有、使用、收益的權利。2.義務保證所提供的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付置換房屋及相關附屬設施，并保證房屋及附屬設施的正常使用功能。在交付前，負責處理房屋內的原有物品及相關費用結算（如水費、電費、物業費等）。協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照相關規定承擔應由甲方承擔的稅費等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件完成房屋置換手續。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方協助辦理房屋產權變更登記手續。對置換所得房屋享有占有、使用、收益的權利。2.義務保證所提供的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和條件，向甲方交付置換房屋及相關附屬設施，并保證房屋及附屬設施的正常使用功能。在交付前，負責處理房屋內的原有物品及相關費用結算（如水費、電費、物業費等）。協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照相關規定承擔應由乙方承擔的稅費等費用。三、房屋交付（一）交付時間雙方約定于[具體日期]進行房屋交付。甲方應在交付日前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關附屬設施設備的使用說明等資料交付給乙方。乙方應在交付日前做好接收房屋的準備工作。（二）交付標準1.房屋應保持原有結構完整，無明顯損壞或質量問題。2.裝修部分應符合雙方約定的裝修情況，各項設施設備（如水電、燃氣、門窗、衛生潔具等）應能正常使用。3.附屬設施應按照協議約定一并交付，且功能完好。（三）交付確認房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交付確認書。確認書應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀、交付時間等信息。如發現房屋及附屬設施存在不符合交付標準的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，直至達到交付標準。整改期間所產生的費用由責任方承擔。四、產權變更登記（一）辦理時間雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。（二）費用承擔辦理房屋產權變更登記手續所需的各項稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。如因政策調整等原因導致稅費承擔情況發生變化的，雙方應按照新的規定執行。（三）協助義務在辦理產權變更登記手續過程中，甲乙雙方應相互協助，提供對方所需的證明材料和信息。如一方因特殊原因無法親自辦理相關手續的，應出具書面授權委托書，委托另一方或第三方代為辦理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋置換價格的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋置換價格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋所有權或影響乙方正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，除返還乙方已支付的款項外，還應按照房屋置換價格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋置換價格的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋置換價格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋置換價格的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋置換價格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋所有權或影響甲方正常使用房屋的，乙方應承擔違約責任，除返還甲方已支付的款項外，還應按照房屋置換價格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋置換價格的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋置換價格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經