家具抵押房租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體租賃用途]需要租賃房屋，甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，并由乙方以家具作為抵押擔保支付房租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋租賃及家具抵押事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[具體租賃用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施：房屋內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如家具、電器、裝修等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、家具抵押條款1.抵押家具清單：乙方同意以其所有的下列家具作為抵押擔保支付房租：[詳細列舉抵押家具的名稱、品牌、型號、數量、購置時間、價值等信息]。2.抵押登記：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同前往相關部門辦理家具抵押登記手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。3.抵押效力：本合同項下的家具抵押具有法律效力，自抵押登記完成之日起生效。如乙方未能按照本合同約定按時支付租金，甲方有權依法處置抵押家具以實現債權。4.抵押期間家具保管：在抵押期間，乙方應妥善保管抵押家具，不得擅自轉讓、變賣、損毀或抵押給第三方。如有上述行為，甲方有權要求乙方立即停止，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.抵押解除：乙方按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，并在租賃期滿或提前解除合同后，結清所有款項的，甲方應在[x]個工作日內協助乙方辦理家具抵押解除手續。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。監督乙方對房屋及附屬設施的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方逾期支付租金或其他費用時，有權采取催款措施，并按照本合同約定處置抵押家具。在租賃期間，如房屋因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，影響乙方使用的，應承擔相應的維修責任或賠償責任。不得干涉乙方正常的經營活動或合理使用房屋。在租賃期滿或提前解除合同后，應按照本合同約定退還乙方已支付但未使用的租金，并返還乙方交付的抵押家具（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對房屋及附屬設施的使用權。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其正常使用房屋。在租賃期滿或提前解除合同后，有權要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用的租金，并返還乙方交付的抵押家具（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。在租賃期滿或提前解除合同后，應按照本合同約定將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。六、違約責任1.乙方違約責任如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時有權處置抵押家具以實現債權。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或損壞房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時有權處置抵押家具以實現債權。如乙方在租賃期滿或提前解除合同后，未按照本合同約定將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，應按照本合同約定的租金標準向甲方支付房屋占有使用費，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回房屋，應按照本合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在乙方結清所有款項后，未能按照本合同約定及時協助乙方辦理家具抵押解除手續，應按照未及時辦理手續給乙方造成的損失向乙方支付賠償金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方