學校寢室管理合同協議?甲方：[學校名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]法定代表人：[姓名]乙方：[管理公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為學校，負責學生的教育教學及生活管理工作，為給學生提供良好的住宿環境，經友好協商，甲方將學校寢室的管理服務委托給乙方，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就學校寢室管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）管理范圍乙方負責對甲方學校內[寢室樓名稱及具體房間范圍]的學生寢室進行全面管理，包括但不限于寢室的日常清潔維護、設施設備維修、安全保衛、秩序管理等工作。（二）服務內容1.清潔衛生每日對寢室公共區域（如走廊、樓梯、電梯間等）進行清掃、拖地，保持地面干凈整潔，無雜物、水漬。定期對寢室樓內的衛生間、洗漱間進行深度清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、水龍頭等設施的擦拭消毒，確保無異味、無污漬。每周對寢室樓內的垃圾桶進行清理更換垃圾袋，保證垃圾日產日清，垃圾桶外觀清潔。2.設施設備維護對寢室樓內的水電設施、門窗、床鋪、桌椅等進行日常巡查，發現損壞及時維修。一般性維修應在接到報修后的[x]小時內完成，對于較為復雜的維修項目，應在[x]個工作日內制定維修計劃并組織實施。定期對寢室樓內的消防設施、電梯等特種設備進行檢查維護，確保其正常運行，符合安全標準。3.安全保衛設立門禁系統，嚴格控制人員出入，非本樓學生及相關工作人員需登記并經許可后方可進入。安排專人24小時值班巡邏，定時巡查寢室樓內各區域，確保學生人身及財產安全，及時發現并處理各類安全隱患和突發事件。配合學校保衛部門做好校園安全保衛工作，加強與周邊社區及公安機關的溝通協調，維護學校及周邊地區的安全穩定。4.秩序管理制定寢室樓內的管理規定，規范學生的住宿行為，倡導文明、和諧的寢室氛圍。對學生在寢室樓內的各類活動進行管理，如制止大聲喧嘩、打鬧、私拉亂接電線等影響他人休息和安全的行為。協助學校做好學生的思想教育工作，及時處理學生之間的矛盾糾紛，引導學生樹立正確的價值觀和行為準則。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的寢室管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務標準和內容提供管理服務，如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議。有權了解乙方在寢室管理服務過程中的各項工作進展情況，查閱相關工作記錄和資料。2.義務向乙方提供學校寢室的相關資料，包括寢室樓的布局、設施設備清單等，協助乙方熟悉管理環境。按照本協議約定向乙方支付管理服務費用。配合乙方做好寢室管理服務工作，協調學校各部門與乙方之間的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。負責對學生進行教育引導，告知學生遵守寢室管理規定，配合乙方的管理工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取管理服務費用。有權根據實際管理需要，制定具體的管理服務方案和工作流程，但不得與本協議約定相抵觸。在履行管理服務職責過程中，有權要求甲方及學生配合工作，對于不配合管理的行為，有權采取必要的措施予以制止。2.義務按照本協議約定的服務標準和內容，為甲方提供優質、高效的寢室管理服務。建立健全各項管理制度，加強對工作人員的培訓和管理，確保工作人員具備相應的專業知識和技能，遵守職業道德規范。定期對寢室管理服務工作進行總結分析，不斷改進服務質量，提高管理水平。接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的意見和建議，及時整改落實。愛護甲方學校的公共財物和設施設備，因乙方原因造成損壞的，負責修復或賠償。加強對學生的安全教育，提高學生的安全意識和自我防范能力，如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并按照相關規定向甲方報告。三、費用及支付方式（一）管理服務費用甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的管理服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未配合乙方做好相關工作，導致乙方無法正常開展管理服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務標準和內容提供管理服務，經甲方提出整改要求后仍未在規定期限內整改到位的，甲方有權扣除當月管理服務費用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或學生造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本協議約定的管理服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的管理服務費用，同時乙方應按照本協議管理服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在管理服務過程中因故意或重大過失導致發生安全事故，給甲方或學生造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的違約行為導致甲方承擔賠償責任后，甲方有權向乙方追償。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方