家裝期間租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因家裝需要，需在特定期間租賃甲方房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為家裝期間的居住及相關家裝活動使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.特殊說明：乙方應在本合同簽訂后[x]日內搬入房屋，并開始家裝活動。家裝活動預計持續[x]天，自乙方實際開始家裝之日起計算，但最長不得超過[家裝活動最長允許天數]天。若因乙方原因導致家裝活動超過上述期限，乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付超出期間的租金。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并提供必要的房屋設施設備，如水電設施、門窗等，確保其正常運行。在租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的居住安全。因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及相關設施設備。在租賃期間，乙方因家裝需要對房屋進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。裝修改造方案不得損害房屋結構及其他業主權益，且裝修改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀。若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權要求甲方及時履行義務或解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，不得擅自將房屋轉租給他人。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、合租給第三方。家裝期間，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全及周邊人員安全。因乙方家裝施工導致的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將房屋騰空并交還給甲方。乙方應負責清理房屋內的垃圾及雜物，保持房屋整潔。五、房屋維修及保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責房屋內易損部件及因乙方使用導致損壞的設施設備的維修。如乙方發現房屋設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。因甲方未及時維修導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.重大維修：對于房屋主體結構等重大問題的維修，由甲方負責。甲方應在接到乙方通知后[合理期限]內組織維修，確保乙方的正常使用。若因甲方未及時履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋超過[一定期限]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔違約責任。3.保養責任：乙方應定期對房屋進行清潔和保養，保持房屋整潔衛生。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復至租賃前的良好狀態。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提前收回房屋，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借或合租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理房屋內的物品，由此造成的損失由乙方承擔。若乙方因家裝施工導致房屋及周邊設施設備損壞或造成他人人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的的；法律規定的其他情形。解除合同方應在解除事由發生之日起[x]日內書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙