市場包干合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體市場名稱]的經營權，乙方具備相關的市場運營管理能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方將[具體市場名稱]的運營管理工作以包干形式委托給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.市場范圍本合同所涉及的市場為位于[詳細地址]的[具體市場名稱]，該市場占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層及區域劃分，如一層為服裝區、二層為餐飲區等]。2.服務內容乙方負責對市場進行全面的運營管理，包括但不限于市場的日常運營維護、商戶招商與管理、市場秩序維護、環境衛生管理、安全保衛、廣告宣傳推廣等工作，以確保市場的正常運營和持續發展。3.運營目標乙方應致力于提升市場的整體形象和知名度，吸引更多優質商戶入駐，提高市場的經營效益，確保市場的年營業額達到[具體金額]元以上，并逐年遞增[x]%。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的市場運營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定獲取市場運營管理所產生的相關收益。有權知曉市場運營管理的重大決策和重要事項。2.義務向乙方提供市場的相關產權證明、經營許可文件等資料，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理與市場運營管理相關的各類審批手續，提供必要的支持和便利。按照本合同約定及時支付乙方包干費用及其他應付款項。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定自主開展市場運營管理工作，制定具體的運營管理方案和措施。有權根據市場實際情況調整商戶布局和經營業態，但應提前通知甲方。有權獲取市場運營管理所產生的合理報酬及相關費用。2.義務遵守國家法律法規和相關政策，依法依規開展市場運營管理工作。按照本合同約定的運營目標和服務標準，認真履行各項管理職責，確保市場正常運營。負責市場內商戶的招商工作，優先引進具有良好信譽和經營實力的商戶入駐，并與商戶簽訂規范的租賃合同和管理協議。加強市場秩序維護，制定并執行市場管理制度，及時處理商戶之間的糾紛和投訴，維護市場的和諧穩定。做好市場的環境衛生管理工作，定期進行清潔消毒，保持市場整潔衛生。加強市場安全保衛工作，配備必要的安全設施和人員，確保市場內人員和財產安全，防止發生安全事故。負責市場的廣告宣傳推廣工作，制定年度宣傳計劃，通過多種渠道進行市場宣傳，提升市場知名度和影響力。定期向甲方匯報市場運營管理情況，提交運營報告、財務報表等相關資料。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求做好市場的交接工作。三、費用及支付方式1.包干費用甲方每月向乙方支付市場包干費用人民幣[x]元，該費用包含乙方為完成市場運營管理工作所需的全部費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、招商費用、市場推廣費用、設備維護費用等。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月的包干費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付乙方包干費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停市場運營管理工作，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常開展市場運營管理工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的運營目標和服務標準履行管理職責，導致市場運營出現問題，乙方應采取有效措施進行整改，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，擅自調整商戶布局或經營業態，未提前通知甲方，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報市場運營管理情況或提交相關資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本合同。若乙方違反國家法律法規和相關政策，導致市場運營管理出現問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____