店鋪置換合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就店鋪置換事宜達成協議，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下合同協議：一、店鋪基本信息（一）甲方店鋪1.店鋪位置：位于[具體地址]，店鋪面積為[x]平方米，店鋪類型為[如餐飲、零售等]。2.店鋪現狀：店鋪目前處于[營業/停業]狀態，店內設備設施包括但不限于[詳細列舉設備設施名稱及狀況，如桌椅若干、貨架x組、收銀系統一套等]。3.店鋪證照：該店鋪擁有合法有效的營業執照，經營范圍為[具體經營范圍]，且不存在任何未了結的稅務、工商等相關問題。（二）乙方店鋪1.店鋪位置：位于[具體地址]，店鋪面積為[x]平方米，店鋪類型為[如餐飲、零售等]。2.店鋪現狀：店鋪目前處于[營業/停業]狀態，店內設備設施包括但不限于[詳細列舉設備設施名稱及狀況，如爐灶若干、展示柜x組、監控設備一套等]。3.店鋪證照：該店鋪擁有合法有效的營業執照，經營范圍為[具體經營范圍]，且不存在任何未了結的稅務、工商等相關問題。二、置換方式及價格（一）置換方式雙方同意以各自擁有的店鋪進行等價置換，即甲方將其位于[甲方店鋪地址]的店鋪與乙方位于[乙方店鋪地址]的店鋪進行交換。（二）置換價格經雙方協商一致，本次店鋪置換不涉及貨幣交易，雙方店鋪的市場價值均認定為人民幣[x]元，此價格為雙方認可的等價置換價格。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、條件進行店鋪置換。在置換過程中，有權對乙方店鋪的狀況進行合理查驗。2.義務保證所提供的店鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。負責在本合同簽訂后[x]個工作日內，將甲方店鋪內屬于甲方的物品、設備設施等清理完畢，并保證店鋪的原有裝修、結構等保持完好（正常損耗除外）。協助乙方辦理甲方店鋪的相關證照變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本合同約定的時間和方式，與乙方完成店鋪的交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件進行店鋪置換。在置換過程中，有權對甲方店鋪的狀況進行合理查驗。2.義務保證所提供的店鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。負責在本合同簽訂后[x]個工作日內，將乙方店鋪內屬于乙方的物品、設備設施等清理完畢，并保證店鋪的原有裝修、結構等保持完好（正常損耗除外）。協助甲方辦理乙方店鋪的相關證照變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本合同約定的時間和方式，與甲方完成店鋪的交接工作。四、店鋪交接（一）交接時間雙方應在本合同生效后[x]個工作日內完成店鋪的交接工作。具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂書面的交接清單。（二）交接內容1.店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。2.店鋪內的設備設施（按照雙方各自清理后的清單進行交接）。3.店鋪的相關證照、文件資料（如營業執照副本、稅務登記證、租賃合同等）。4.店鋪的水電費、物業費等相關費用的結清證明。（三）交接程序1.雙方共同對店鋪進行現場查驗，確認店鋪的現狀符合本合同約定。2.按照交接清單進行物品、設備設施等的逐一清點和交接，并由雙方簽字確認。3.交接完成后，雙方應簽訂店鋪交接確認書，明確交接時間、交接內容等事項。五、證照變更（一）變更事項甲方應協助乙方辦理甲方店鋪的營業執照、稅務登記證等相關證照的變更手續，將證照上的經營者變更為乙方。乙方應協助甲方辦理乙方店鋪的營業執照、稅務登記證等相關證照的變更手續，將證照上的經營者變更為甲方。（二）變更期限雙方應在店鋪交接完成后[x]個工作日內，共同向相關部門提交證照變更申請，并積極配合辦理變更手續。如因一方原因導致證照變更延遲，由責任方承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。（三）費用承擔證照變更所需的費用，包括但不限于手續費、工本費等，由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的店鋪存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常接收店鋪或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因糾紛產生的訴訟費、律師費等合理費用。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件完成店鋪的清理、交接工作，每逾期一日，應按照店鋪置換價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照店鋪置換價格的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方在協助乙方辦理證照變更手續過程中故意拖延或不配合，導致乙方無法按時取得變更后的證照，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的店鋪存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致甲方無法正常接收店鋪或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因糾紛產生的訴訟費、律師費等合理費用。2.若乙方未按照本合同約定的時間和條件完成店鋪的清理、交接工作，每逾期一日，應按照店鋪置換價格的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照店鋪置換價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在協助甲方辦理證照變更手續過程中故意拖延或不配合，導致甲方無法按時取得變更后的證照，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。甲方（簽字/蓋章）：______