山地合同補充協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[山地具體名稱]的山地轉讓合同（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議簽訂依據本補充協議是基于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則簽訂，旨在對原合同中未明確或需進一步細化的條款進行補充和完善，以確保雙方在山地轉讓及后續相關事宜中的權益得到充分保障，合同的履行更加清晰明確，符合法律規定和雙方真實意愿。二、標的物或服務具體描述1.山地位置及范圍本補充協議所涉及的山地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或相鄰地描述]，南至[具體邊界標識或相鄰地描述]，西至[具體邊界標識或相鄰地描述]，北至[具體邊界標識或相鄰地描述]。（可附圖詳細說明）山地面積經雙方共同測量或參考原合同記載，約為[x]平方米（以實際測量為準）。該面積為山地的凈使用面積，不包括周邊道路、公共設施用地等其他非山地部分。2.山地現狀山地目前的地形地貌為[描述山地的地形特征，如坡度、起伏等]，其上覆蓋的植被主要為[列舉主要植被類型]。山地內現有[說明存在的相關設施或附著物，如簡易房屋、水井等，并描述其狀況]。對于上述設施及附著物，雙方經協商達成如下處理意見：[具體說明如何處理，如是否隨山地一并轉讓、是否由甲方拆除等]。3.山地用途本山地僅用于[明確約定的用途，如農業種植、林業培育等]，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。乙方應按照約定用途合理使用山地，不得從事違法違規或損害山地生態環境的活動。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定獲取轉讓款項。在乙方按照約定履行義務的前提下，有權監督乙方對山地的使用情況。2.義務保證對轉讓的山地擁有合法的所有權或處分權，且該山地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責協助乙方辦理與山地轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記（如有）等，相關費用由[明確由哪方承擔]承擔。按照約定向乙方交付山地及相關附屬設施、資料等，并保證所交付的內容真實、完整、符合約定。在山地交付前，負責處理好山地范圍內的所有債權債務關系，保證乙方接收后不受任何第三方的干擾和主張權利。對山地的現狀進行如實告知，不得隱瞞任何可能影響乙方使用的重要信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方受損，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定使用山地，并享有因山地使用而產生的收益權。在甲方未履行本補充協議約定的義務時，有權要求甲方履行或采取相應的補救措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項及其他應付款項。嚴格按照約定用途使用山地，保護山地生態環境，不得進行過度開發或破壞性行為。在使用過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定。負責對山地進行合理的維護和管理，包括但不限于防止水土流失、植被保護等。如因乙方原因造成山地損壞或生態破壞，乙方應承擔修復責任及相關費用。在山地使用過程中，如需進行建設或改造等活動，應提前取得相關部門的許可，并按照規定辦理手續。所產生的費用由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將山地轉租、轉讓或與第三方合作經營。四、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項雙方確認，基于本補充協議及原合同，乙方應向甲方支付的山地轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方最終確定的價格，不因任何市場因素或其他原因而調整。2.支付方式首付款：乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在甲方按照約定完成山地交付及相關手續辦理，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，乙方應在山地交付之日起滿[x]個月后的[x]個工作日內支付。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。五、山地交付1.交付時間甲方應在本補充協議簽訂且乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將山地及相關附屬設施、資料等交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付內容山地實物，包括但不限于土地本身、地上附著物等，應保持交付時的現狀（除雙方另有約定的處理部分外）。與山地相關的權屬證明文件、承包合同（如有）、規劃文件等資料。甲方應向乙方提供山地的相關圖紙（包括地形圖、邊界圖等），以便乙方更好地了解山地情況。3.交付驗收乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括山地的面積、范圍、現狀、交付資料等是否符合本補充協議及原合同的約定。若驗收合格，乙方應簽署驗收確認書；若發現問題，乙方應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]個工作日內負責整改，直至達到驗收標準。整改所產生的費用由甲方承擔。如因乙方原因導致驗收延遲或無法驗收，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定的時間、內容交付山地，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的山地存在權屬糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用山地，甲方應負責解決糾紛或消除權利受限因素，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除協議，甲方應按照上述解除協議的違約金條款承擔責任。若甲方違反本補充協議約定的其他義務，導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或違反本補充協議約定的其他使用義務，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除協議，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還山地。若乙方違反本補充協議約定的其他義務，導致甲方受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍同甲方違約責任中的賠償范圍。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本補充協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同