委托租地協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方租賃土地用于[具體用途]，乙方具備提供相關土地租賃服務的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方租地事宜達成如下協議：一、租賃土地標的物具體描述1.土地位置：租賃土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或依據相關土地權屬證明文件，該租賃土地面積約為[x]平方米（以實際交付面積為準）。3.土地用途：該土地僅用于[明確約定的用途，如農業種植、養殖、工業生產等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現狀：乙方應向甲方如實告知土地目前的使用狀況、地上附著物情況以及土地是否存在糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。土地現狀為[詳細描述土地現狀，如是否平整、有無建筑物、是否通水通電等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成土地租賃事宜。有權對乙方租賃土地的過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成土地租賃后，有權按照本協議約定使用租賃土地。2.義務按照本協議約定向乙方支付委托租賃費用及相關費用。向乙方提供委托租賃土地所需的相關資料和信息，確保資料真實、準確、完整。配合乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取委托租賃費用及相關費用。在法律、法規允許的范圍內，有權自主選擇租賃土地的渠道和方式，但應確保租賃行為合法有效。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求，積極尋找合適的租賃土地，并與土地所有者或使用權人簽訂租賃合同。向甲方及時通報租賃土地的進展情況，包括但不限于土地信息、談判進程、合同條款等，確保甲方知情權。確保所租賃土地的合法性和穩定性，如因乙方原因導致土地租賃出現糾紛或權利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃合同簽訂后，負責辦理相關備案手續，并將租賃合同副本及時交付甲方。協助甲方辦理與租賃土地相關的后續手續，如土地交接、使用申請等。三、委托租賃費用及支付方式1.委托租賃費用：甲方應向乙方支付的委托租賃費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成土地租賃事宜所產生的一切費用，如中介費、談判費、文件制作費等，但不包括土地租金及因甲方使用土地產生的其他費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托租賃費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方與土地所有者或使用權人簽訂租賃合同，并將合同副本交付甲方之日起[x]個工作日內，甲方支付剩余委托租賃費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地租賃合同的簽訂與履行1.乙方應在本協議生效后[x]天內，與土地所有者或使用權人簽訂租賃合同。租賃合同的主要條款應符合本協議約定，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、土地用途、雙方權利義務、違約責任等。2.租賃期限：土地租賃期限為[x]年，自租賃合同約定的起始日期起計算。租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優先續租權。如需續租，雙方應另行協商簽訂續租合同。3.租金支付：租金支付方式及金額應在租賃合同中明確約定。甲方應按照租賃合同約定的時間和方式向土地所有者或使用權人支付租金。如因甲方原因逾期支付租金，應按照租賃合同約定承擔違約責任。4.乙方應確保租賃合同的順利履行：在租賃期限內，如因土地所有者或使用權人的原因導致甲方無法正常使用土地，乙方應協助甲方與土地所有者或使用權人協商解決，并承擔相應的協調責任。如給甲方造成損失的，乙方應按照本協議約定承擔賠償責任。五、土地交付與使用1.土地交付：乙方應在租賃合同簽訂后[x]天內，按照租賃合同約定的標準將租賃土地交付甲方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交接清單。2.土地使用：甲方應按照租賃合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改造、建設等，應事先征得土地所有者或使用權人的書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。3.土地維護：在租賃期限內，甲方應負責租賃土地的日常維護和管理，保持土地的正常使用狀態。如因甲方使用不當導致土地損壞或造成環境污染等，甲方應承擔修復或治理責任。同時，乙方應配合甲方做好土地維護和管理工作，提供必要的協助和指導。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付委托租賃費用或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的委托租賃費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成土地租賃事宜，每逾期一天，應按照委托租賃費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托租賃費用及定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致甲方無法租賃到符合要求的土地，乙方應按照委托租賃費用的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的土地存在權利瑕疵或糾紛，導致甲方無法正常使用土地，乙方應及時采取措施解決，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因糾紛導致甲方無法繼續租賃土地，乙方應按照本協議約定返還已收取的委托租賃費用及定金，并按照委托租賃費用的[x]%向甲方支付賠償金。4.若甲方擅自改變土地用途，土地所有者或使用權人有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的委托租賃費用的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂