委托管理服務協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細描述]，并希望委托乙方進行專業管理服務；乙方具備提供相關管理服務的能力和資質，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供管理服務事宜達成如下協議：一、委托管理服務的標的物或服務內容1.標的物詳細描述甲方委托乙方管理的標的物為[具體名稱、位置、規模等詳細信息]，包括但不限于[列舉標的物包含的具體資產或服務范圍，如房產、設備設施、土地等]。該標的物目前狀況為[描述現狀，如使用情況、維護情況等]。2.服務具體內容乙方負責為甲方提供以下管理服務：運營管理：制定并執行標的物的運營計劃，包括但不限于[列舉運營管理的具體方面，如租戶管理、市場推廣、運營活動策劃等]，以實現標的物的經濟效益最大化。維護保養：定期對標的物進行維護保養，確保其處于良好的運行狀態。具體維護保養內容包括但不限于[詳細說明各項維護保養工作，如設備設施維修、房屋修繕、環境衛生清潔等]。安全管理：建立健全安全管理制度，采取必要的安全防范措施，確保標的物的人員和財產安全。安全管理工作涵蓋但不限于[列舉安全管理的具體措施，如消防安全、治安保衛、應急處置等]。財務管理：負責標的物的財務管理工作，包括但不限于[詳細說明財務管理的具體內容，如租金收繳、費用核算、預算編制等]，定期向甲方提供財務報表和財務分析報告。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方對標的物的管理服務情況，包括但不限于運營狀況、維護保養記錄、財務收支情況等。有權對乙方的管理服務工作提出意見和建議，并要求乙方進行改進。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與標的物相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于產權證明、設備設施清單、歷史運營數據等。按照本協議約定向乙方支付管理服務費用。協助乙方開展管理服務工作，為乙方提供必要的支持和配合，如協調相關部門關系、提供辦公場地等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取管理服務費用。根據管理服務工作的需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。在法律法規允許的范圍內，有權自主制定管理服務方案和措施，但應符合本協議的約定和甲方的利益。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的管理服務。定期向甲方匯報管理服務工作情況，提交書面報告，包括但不限于運營報告、維護保養報告、財務報告等。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或甲方書面同意的除外。接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。如遇突發事件或緊急情況，應及時采取措施進行處理，并向甲方報告。三、管理服務費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為履行本協議約定的管理服務工作所發生的一切費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管理服務工作，并要求甲方支付已產生的管理服務費用及違約金。若因甲方逾期支付費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供管理服務，或因乙方原因導致標的物出現損失或損害的，乙方應負責采取措施進行彌補和修復，并承擔相應的賠償責任。乙方逾期履行本協議約定的義務的，每逾期一日，應按照當月管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的管理服務費用，同時乙方應按照當月管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2