委托接房裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方購買了[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方進行接房及裝修相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.接房服務乙方負責代表甲方前往開發(fā)商處辦理該房屋的接房手續(xù)，包括但不限于領取房屋鑰匙、查驗房屋質量、簽署相關接房文件等，并及時向甲方反饋接房過程中的各項情況。2.裝修服務乙方應根據(jù)甲方提供的裝修需求和設計方案，按照國家及地方相關裝修標準和規(guī)范，對該房屋進行裝修施工。裝修內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設施設備的安裝及裝修等，具體裝修項目及要求以雙方確認的裝修設計圖紙和預算清單為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供接房及裝修服務。有權對乙方的接房及裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉接房及裝修過程中的相關信息，包括但不限于房屋質量問題、裝修進度、費用支出等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與接房、裝修相關的資料，包括但不限于購房合同、身份證復印件等。按照本合同約定及時向乙方支付接房及裝修費用。協(xié)助乙方辦理接房過程中需要甲方配合的相關手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等。對乙方提出的合理建議和要求予以積極配合，確保接房及裝修工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付接房及裝修費用。根據(jù)甲方的授權，代表甲方辦理接房手續(xù)，并在接房過程中維護甲方的合法權益。按照本合同約定及相關裝修標準和規(guī)范進行裝修施工，有權自主選擇合格的裝修材料和施工人員，但應確保裝修質量符合要求。2.義務嚴格按照本合同約定的時間、標準和要求提供接房及裝修服務，確保接房手續(xù)辦理順利，裝修工程按時、保質完成。對接房及裝修過程中涉及的各類事項進行詳細記錄，定期向甲方匯報工作進展情況，包括但不限于房屋查驗結果、裝修進度、費用支出明細等。在接房及裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他需要與開發(fā)商溝通解決的事項，應及時與開發(fā)商協(xié)商處理，并將處理情況及時告知甲方。遵守國家及地方相關裝修法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責裝修工程的質量保修工作，在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家規(guī)定的保修期限和范圍，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題進行免費維修。三、費用及支付方式（一）費用明細1.接房費用：人民幣[x]元，此費用包含乙方辦理接房手續(xù)過程中產(chǎn)生的交通、通訊、文件復印等相關費用。2.裝修費用：人民幣[x]元，此費用根據(jù)雙方確認的裝修設計圖紙和預算清單計算，包含裝修工程所需的材料費用、人工費用、管理費等全部費用，但不包括甲方自行購買的家具、家電等費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后，甲方應向乙方支付接房及裝修費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。2.乙方完成接房手續(xù)并向甲方提交接房報告后，甲方應在[x]個工作日內支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方應在[x]個工作日內支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元。4.裝修工程竣工驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余裝修費用，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、裝修工期1.乙方應在本合同簽訂且收到甲方支付的定金后[x]日內開始裝修施工，并在[預計裝修總天數(shù)]天內完成全部裝修工程。具體開工日期以乙方實際進場施工日期為準。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致裝修工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致裝修工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修質量標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.裝修材料應符合國家環(huán)保標準及合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，乙方應向甲方提供材料的質量合格證明文件。3.在裝修工程施工過程中及竣工驗收前，甲方有權隨時對裝修工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量標準。4.裝修工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供裝修工程質量保修書，明確保修期限、范圍及責任等事項。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付接房及裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照裝修費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致接房手續(xù)無法正常辦理或影響裝修工程順利進行的，應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求提供接房及裝修服務，每逾期一天，應按照接房及裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方裝修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自更換裝修材料或施工人員，甲方有權要求乙方立即改正，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)