孵化器安全協(xié)議書范本?甲方（孵化器運(yùn)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為專業(yè)的孵化器運(yùn)營機(jī)構(gòu)，為乙方提供孵化場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，乙方有意入駐甲方的孵化器開展業(yè)務(wù)。為明確雙方在孵化器使用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障孵化器的安全運(yùn)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場地及設(shè)施1.甲方提供給乙方位于[具體地址]的孵化場地，面積為[x]平方米，該場地僅作為乙方辦公、研發(fā)、經(jīng)營使用。2.場地內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備、水電供應(yīng)設(shè)施、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單以雙方交接清單為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括場地清潔、安保、設(shè)備維護(hù)等，確保乙方有一個良好的辦公環(huán)境。2.協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并提供政策咨詢、項目申報指導(dǎo)等服務(wù)。3.組織各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、交流活動，促進(jìn)乙方與其他入駐企業(yè)之間的合作與發(fā)展。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用孵化器的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違規(guī)行為。根據(jù)孵化器整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對場地布局、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供孵化場地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)孵化器的整體安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，定期組織安全檢查，消除安全隱患。保障孵化器內(nèi)的水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通信等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。為乙方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的安全意識和應(yīng)急處理能力。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的孵化場地及設(shè)施，享受甲方提供的各項服務(wù)。在符合孵化器管理規(guī)定的前提下，自主開展經(jīng)營活動。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度等。負(fù)責(zé)自身辦公區(qū)域內(nèi)的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產(chǎn)安全。不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方使用。配合甲方開展安全檢查、應(yīng)急演練等工作，對甲方提出的安全整改意見及時予以落實。三、安全管理（一）安全制度1.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等方面的法律法規(guī)，以及甲方制定的安全管理制度。2.甲方應(yīng)定期對安全管理制度進(jìn)行更新和完善，并向乙方進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)。（二）安全檢查1.甲方應(yīng)定期組織對孵化器進(jìn)行全面安全檢查，包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、疏散通道等，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.乙方應(yīng)每日對自身辦公區(qū)域進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向甲方報告。3.甲方在安全檢查中發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施，如責(zé)令限期整改、暫停服務(wù)等。（三）消防管理1.孵化器內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效，乙方不得擅自挪用、損壞或拆除。2.乙方應(yīng)確保自身辦公區(qū)域內(nèi)的疏散通道暢通無阻，不得堆放雜物。3.雙方應(yīng)按照規(guī)定組織開展消防演練，提高應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。（四）電氣安全1.乙方應(yīng)合理使用孵化器內(nèi)的電氣設(shè)備，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。2.甲方應(yīng)對孵化器內(nèi)的電氣線路和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全運(yùn)行。（五）應(yīng)急管理1.雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.發(fā)生突發(fā)事件時，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案及時采取措施進(jìn)行處置，并及時向相關(guān)部門報告。3.甲方應(yīng)定期組織乙方開展應(yīng)急演練，提高乙方的應(yīng)急響應(yīng)能力。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括場地租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：場地租金：每月[x]元，按季度支付。物業(yè)管理費(fèi)：每月[x]元，按季度支付。設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：每月[x]元，按季度支付。2.上述費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每季度首月的[x]日前，將本季度的各項費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供孵化場地、設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因自身原因?qū)е路趸鲀?nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及其他相關(guān)方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，決定是否解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________2.一方如需向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述指定的聯(lián)系方式。通知自送達(dá)對方時生效。如因聯(lián)系方式變更未及時通知對方而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。（五）其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法