委托承租租房合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲通過乙方委托承租房屋，乙方具備為甲方提供相關(guān)委托承租服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方承租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（如有）：[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如地板材質(zhì)、墻面情況、家電品牌及型號等]。2.租賃要求租賃期限：甲方期望租賃期限為[起始日期][結(jié)束日期]，共計[x]個月。租金范圍：甲方可接受的月租金范圍為人民幣[x]元至人民幣[x]元。租金支付方式：[具體支付方式，如押一付三、季付等]。其他要求：[如對房屋周邊配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等其他特殊要求]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方開展委托承租工作的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和報告。在乙方完成委托事項后，有權(quán)審查承租房屋的相關(guān)文件和資料，并決定是否簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及委托事項所需的相關(guān)資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。在乙方協(xié)助下積極配合與房屋所有權(quán)人或其代理人進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以自己的名義與房屋所有權(quán)人或其代理人進(jìn)行洽談、協(xié)商，簽訂租賃合同等相關(guān)文件。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供委托承租服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的租賃要求。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報委托承租工作的進(jìn)展情況，在與房屋所有權(quán)人或其代理人洽談、協(xié)商過程中，充分聽取甲方的意見和建議。協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、房屋交接等相關(guān)手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的合法性和完整性。對承租房屋的合法性、權(quán)屬情況等進(jìn)行調(diào)查核實，如發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供委托承租服務(wù)過程中產(chǎn)生的信息收集費、溝通協(xié)調(diào)費、合同起草費、協(xié)助辦理手續(xù)等各項費用，但不包含房屋租金、押金、中介費（如有）及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功協(xié)助甲方簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、租賃合同的簽訂與履行（一）租賃合同簽訂1.乙方在完成與房屋所有權(quán)人或其代理人的洽談、協(xié)商，并達(dá)成一致意見后，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)，與乙方一同前往房屋所在地，與房屋所有權(quán)人或其代理人簽訂租賃合同。2.若甲方對租賃合同條款有異議，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其代理人進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取達(dá)成雙方都能接受的條款。若經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將已收取的費用扣除實際發(fā)生的費用后退還甲方。（二）租賃合同履行1.租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定履行支付租金、押金及其他相關(guān)費用的義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，并確保甲方能夠順利入住。2.在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備故障等原因影響甲方正常使用房屋的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其代理人溝通協(xié)商解決。若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期限屆滿或租賃合同提前解除時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交還手續(xù)，并確保甲方能夠按照租賃合同約定取回押金及其他應(yīng)退款項。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的委托費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定或租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或房屋所有權(quán)人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供的服務(wù)不符合約定要求，導(dǎo)致甲方未能成功承租到符合要求的房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[x]個工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或退還已收取的委托費用，并按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報委托承租工作進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等