建筑中介合同協議?甲方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有[建筑項目名稱]相關建筑服務需求，甲方作為專業的建筑中介機構，具備豐富的行業經驗和廣泛的資源渠道，能夠為乙方提供建筑中介服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供建筑中介服務事宜達成如下協議：一、服務標的物或服務具體描述1.服務內容甲方負責為乙方在[建筑項目名稱]中提供建筑中介服務，包括但不限于協助乙方尋找合適的建筑工程施工方、供應商等合作方，并促成乙方與合作方之間達成合作意向及簽訂相關合同。具體服務涵蓋協助乙方篩選符合項目要求的潛在合作方，收集、整理并向乙方提供合作方的資質信息、業績情況、報價等資料；協助乙方與潛在合作方進行初步溝通、洽談，安排會面或會議；對合作方提出的合作方案進行分析、評估，并向乙方提供專業建議；在乙方與合作方就合作細節達成一致后，協助雙方起草、審核合作合同，確保合同條款符合法律法規及乙方利益要求；跟進合作合同的簽訂及履行過程，協調解決合作過程中出現的問題等。2.服務要求甲方應按照本協議約定及行業通行標準，盡最大努力為乙方提供優質、高效、專業的中介服務。在服務過程中，甲方應保持中立立場，客觀公正地為乙方提供信息和建議，不得偏袒任何一方合作主體。甲方應嚴格保守乙方在合作過程中提供的商業秘密、項目信息等，不得向任何第三方泄露。3.服務期限本協議服務期限自協議簽訂之日起至[具體截止日期]止。若在服務期限內，甲方已促成乙方與合作方簽訂合作合同，則服務期限至合作合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在履行中介服務過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供項目相關資料、明確服務需求等。有權對乙方與合作方之間的合作情況進行必要的監督和協調，以確保合作順利進行。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，為乙方提供全面、專業的建筑中介服務。積極利用自身資源和渠道，為乙方尋找合適的合作方，并及時向乙方推薦。對乙方提供的商業秘密、項目信息等予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在與潛在合作方溝通、洽談過程中，如實向乙方反饋合作方的情況，不得隱瞞或虛報重要信息。協助乙方與合作方簽訂合作合同，并對合同條款進行審核，確保合同合法有效、公平合理，符合乙方利益。在合作合同履行過程中，協調解決乙方與合作方之間出現的問題，如因甲方原因導致合作出現糾紛，甲方應承擔相應的責任并積極采取措施解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供中介服務，并對甲方的服務質量進行監督。有權拒絕甲方推薦的不符合乙方要求的合作方。在與合作方簽訂合作合同前，有權要求甲方提供合作方的詳細信息及合同條款分析等專業意見。2.義務按照本協議約定向甲方支付中介服務費用。向甲方如實提供與建筑項目相關的信息和資料，包括但不限于項目需求、預算、質量標準等，以便甲方能夠準確地為乙方尋找合適的合作方。積極配合甲方與潛在合作方進行溝通、洽談，按照甲方要求提供必要的協助，如參加會議、提供文件資料等。在與合作方簽訂合作合同后，及時將合同副本提供給甲方備案。按照合作合同約定履行自身義務，不得因自身原因導致合作糾紛，否則應承擔相應的責任。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準乙方應按照本協議促成的合作項目金額的[x]%向甲方支付中介服務費用。若合作項目涉及多個部分或多個階段，中介服務費用按照各部分或各階段實際完成金額占總項目金額的比例進行計算。2.支付方式在甲方促成乙方與合作方簽訂合作合同后，乙方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付中介服務費用的[x]%作為首期費用。剩余中介服務費用在合作項目完成并經乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。3.費用調整若因市場行情變化、政策調整等不可抗力因素導致中介服務費用標準需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致乙方未能與合適的合作方達成合作或合作出現糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因未達成合作或合作糾紛所遭受的直接經濟損失。若甲方泄露乙方商業秘密或項目信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及乙方為制止侵權行為所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定的服務期限完成中介服務，每逾期一日，應按照中介服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的中介服務費用，同時甲方應按照中介服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的中介服務費用及違約金。若乙方提供虛假信息或資料，導致甲方在中介服務過程中做出錯誤判斷或推薦，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及甲方為處理相關事宜所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未經甲方同意，擅自與甲方推薦的合作方直接進行合作，或通過其他渠道繞過甲方達成合作，乙方仍應按照本協議約定向甲方支付中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方