工廠倉庫合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意承租該倉庫用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，布局合理，適合乙方存放各類貨物。倉庫配備有[列舉相關設施設備，如消防設施、通風設備等]，以確保貨物存儲安全及環境適宜。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于[明確的具體用途，如存放生產原材料、成品等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該倉庫，雙方另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租該倉庫，則乙方應在租賃期滿后按時騰退倉庫。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年/月進行一次調整，調整幅度根據[市場行情、物價指數等具體調整依據]確定。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理善后事宜。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能，提供的倉庫及相關設施設備應符合國家及地方相關規定，并在租賃期間負責對倉庫的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫，應承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方對倉庫的合理使用，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方對倉庫享有合法的占有、使用權利，但不得擅自轉租、轉借他人。如因甲方原因導致倉庫無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用倉庫及其附屬設施設備，不得擅自改變倉庫結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當導致倉庫或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家及地方相關法律法規，合法經營，不得在倉庫內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保貨物存儲安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，應按照原租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞設施設備等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應向對方支付相當于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽