店面公證合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面（以下簡稱"該店面"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店面。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面轉讓事宜達成如下合同協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于__________________，具體地址為__________________。2.店面面積：該店面建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.店面用途：該店面目前用于經營__________________，經營范圍為__________________。4.店面現狀：該店面現有裝修、設備及其他附屬設施情況如下（詳細列表說明）：裝修：包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗等，具體情況為__________________。設備：如空調______臺、收銀機______臺、貨架______組、展示柜______個等，設備狀況良好，正常使用。附屬設施：水電設施、消防設施、監控設備等，均能正常運行，符合相關安全標準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該店面的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定價格，包含店面本身、店內現有裝修、設備及附屬設施等一切與店面相關的權益。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金支付后，乙方應在______個工作日內對店面進行詳細考察和評估。若乙方在考察評估后認為店面符合其受讓要求，則應在考察評估結束后的______日內，向甲方支付轉讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在雙方辦理店面交接手續完成后的______日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所轉讓店面的合法性，確保其對該店面擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。若因店面產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于店面的歷史經營狀況、財務狀況、債權債務情況、房屋租賃情況、設備設施使用情況等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同簽訂后至店面交接前，妥善保管店面及店內現有裝修、設備及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或轉移。如因甲方原因造成店面或相關設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理店面轉讓涉及的相關手續，包括但不限于協助乙方與店面原出租方辦理租賃合同變更手續（如需要）、協助乙方辦理工商營業執照變更登記手續、協助乙方辦理稅務登記變更手續等。辦理手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供真實準確的店面信息、協助辦理相關手續等。在本合同約定的條件成就時，有權要求甲方交付店面及相關權益，并辦理交接手續。在店面交接完成后，有權對店面進行自主經營和管理。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及定金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。對甲方提供的店面信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露店面信息給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在考察評估店面期間，應合理使用店面及店內設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成店面或相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在辦理店面交接手續時，應積極配合甲方，按照甲方的要求提供相關資料和文件。四、店面交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完剩余轉讓款后的______個工作日內辦理店面交接手續。2.交接內容：店面鑰匙、門禁卡等相關物品的交接。店內現有裝修、設備及附屬設施的清單交接，雙方應共同對清單上的物品進行核對，確保物品的數量、規格、型號、狀況等與合同約定一致。店面相關證件、文件的交接，包括但不限于房屋租賃合同、營業執照、稅務登記證、消防許可證、環保審批文件等。店面的財務交接，包括但不限于截至交接日的應收賬款、應付賬款、庫存商品盤點等情況的說明和交接。3.交接手續辦理：雙方應在交接現場共同簽署店面交接清單，明確交接的各項內容及雙方的權利義務。交接完成后，店面的所有權及相關權益即轉移至乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如隱瞞店面真實情況、未協助辦理相關手續、擅自損壞或轉移店內設施等，導致乙方無法正常受讓店面或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失，包括但不限于乙方為受讓店面所支付的各項費用、因店面無法正常經營而導致的預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付轉讓款、故意損壞店面設施、泄露店面信息等，乙方應承擔以下違約責任：按照本合同約定向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的轉讓款，在扣除違約金及甲方因此遭受的損失后，如有剩余，應退還給乙方；如不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店面位置圖、店面現狀照片、店內設備清單、房屋租賃合同復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年