安置房購房合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[安置房具體位置及詳細信息]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋為[安置房性質，如政府回購安置房等]，土地性質為[土地性質，如劃撥等]。2.配套設施該房屋附帶[具體配套設施，如停車位、儲藏室等]，具體情況如下：停車位：[停車位位置及相關情況說明]儲藏室：位于[儲藏室位置]，面積為[x]平方米，具備[儲藏室相關特點描述]房屋內的裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修內容]，包含但不限于墻面、地面、門窗、水電線路等情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對所出售的安置房擁有合法權益，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。在具備辦理產權登記條件時，應在接到乙方通知后的[x]個工作日內，與乙方共同前往產權登記部門辦理相關手續。按照合同約定的交付時間和標準向乙方交付房屋。交付前，負責對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋符合交付條件。向乙方如實告知該安置房的相關情況，包括但不限于房屋的質量狀況、周邊環境、配套設施等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并辦理產權登記手續。有權對房屋的質量、配套設施等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并承擔因辦理產權登記產生的應由乙方承擔的費用，如契稅、維修基金等。在房屋交付后，按照法律法規及相關規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或影響他人利益的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、購房款項及支付方式1.購房總價款本合同項下安置房的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在甲方通知可以辦理房屋交接手續前[x]個工作日內，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在房屋產權登記手續辦理完畢且房屋交付后[x]個工作日內支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前完成房屋的交付工作。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內的水、電、氣等配套設施已接通并正常使用。房屋按照合同約定的裝修標準完成裝修。3.交付手續甲方應提前[x]天書面通知乙方辦理房屋交付手續，并提供房屋驗收報告等相關資料。雙方在房屋交付現場共同對房屋的質量、配套設施等情況進行查驗，如發現問題，應簽訂書面整改協議，明確整改責任和整改期限。甲方應按照整改協議及時進行整改，直至房屋符合交付條件。乙方查驗無異議后，雙方簽訂房屋交接書，確認房屋已正式交付給乙方。房屋交接書應包含房屋基本情況、交付時間、雙方簽字等內容。五、產權登記1.辦理時間在房屋具備辦理產權登記條件后，甲方應積極協助乙方辦理產權登記手續。雙方應在接到相關部門通知后的[x]個工作日內，共同前往產權登記部門提交辦理產權登記所需的資料。2.辦理費用辦理產權登記所需的費用，按照國家法律法規及相關規定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用包括但不限于房屋初始登記費等；應由乙方承擔的費用包括但不限于契稅、維修基金、產權登記費等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應負責解決糾紛，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權登記手續或提供相關資料，導致產權登記手續無法按時辦理的，乙方應承擔相應的責任。每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成整改，如逾期未整改，甲方有權自行采取措施進行整改，整改費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方