安置房空白合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[安置房具體地址]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所售安置房位于[具體小區(qū)名稱及門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該安置房為[現(xiàn)房/期房]，目前房屋狀態(tài)為[已裝修/毛坯房，如為毛坯房，應(yīng)明確約定交付標(biāo)準(zhǔn)，如墻面地面平整，門窗安裝到位等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、陽臺等情況，如有特殊約定一并詳細(xì)說明]。2.土地情況該安置房所占土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地，如有特殊情況需注明]，土地使用年限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。土地取得方式為[劃撥/出讓等方式]，若涉及土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。甲方應(yīng)保證對所售安置房擁有合法處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠順利取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記事宜。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，本合同另有約定的除外。在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該房屋可能存在的任何質(zhì)量問題，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，交付時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，并向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和使用要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)事宜，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料，并按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。除非本合同另有約定，雙方不得以任何理由要求調(diào)整房屋價(jià)格。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。如乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；如甲方違約不賣該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方支付購房款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。房屋及其附屬設(shè)施完好無損，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，甲方不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備（正常使用損耗除外）。3.交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件為止。整改期間不計(jì)入交付時(shí)間，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方后，視為房屋正式交付。乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)對房屋進(jìn)行檢查和接收，如無異議，應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.登記費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，本合同另有約定的除外。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款及利息、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或影響房屋質(zhì)量的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)事宜，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.