農村租耕地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村土地經營權流轉專業合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為張三，聯系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業發展有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農村土地資源的共同關注和對農業發展的熱衷，甲方擁有閑置耕地需要出租，乙方有意承租甲方耕地用于農業發展，雙方經友好協商，就甲方將耕地出租給乙方使用的事宜達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租耕地過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進農村土地資源的合理利用和農業產業的發展。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，雙方遵循平等自愿、公平公正的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同條款。

本合同所涉及的耕地位于甲方所在地，乙方承租該耕地用于農業生產和經營。本合同的簽訂有利于優化土地資源配置，提高土地利用效率，同時也有利于乙方擴大農業生產規模，提高農業產值。

本合同的簽訂基于雙方的真實意愿，甲方出租耕地，乙方承租耕地，雙方共同致力于農業發展，實現互利共贏。

本合同的簽訂有助于促進農村經濟發展，增加農民收入，推動農村土地流轉，提高農業現代化水平。

在簽訂本合同之前，甲方已充分了解乙方的經營實力和信譽，乙方也充分了解甲方的耕地情況和質量。雙方在此基礎上達成租賃意向，簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租耕地過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂有利于規范農村土地租賃市場，提高土地租賃合同的法律效力，保障雙方的權益。

合同的簽訂過程中，雙方遵循了法律法規的規定，充分溝通協商，確保合同內容的公平公正。

本合同的簽訂有助于促進農業產業結構調整，優化農業產業布局，提高農業綜合競爭力。

在簽訂本合同之前，雙方已進行了充分的市場調研和風險評估，確保合同的履行和農業生產的順利進行。

合同的簽訂過程中，雙方積極履行社會責任，注重環境保護和生態平衡，確保農業可持續發展。

本合同的簽訂有利于推動農村經濟體制改革，促進農村社會和諧穩定。

在簽訂本合同之前，雙方已進行了必要的法律咨詢和風險評估，確保合同的合法性和有效性。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租耕地過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

合同的簽訂過程中，雙方遵循了法律法規的規定，充分溝通協商，確保合同內容的公平公正。

本合同的簽訂有助于促進農業產業結構調整，優化農業產業布局，提高農業綜合競爭力。

在簽訂本合同之前，雙方已進行了充分的市場調研和風險評估，確保合同的履行和農業生產的順利進行。

合同的簽訂過程中，雙方積極履行社會責任，注重環境保護和生態平衡，確保農業可持續發展。

本合同的簽訂有利于推動農村經濟體制改革，促進農村社會和諧穩定。

在簽訂本合同之前，雙方已進行了必要的法律咨詢和風險評估，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方將其耕地出租給乙方使用的行為，明確雙方在租耕地過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。合同涉及的具體內容包括但不限于：耕地的位置、面積、租賃期限、租賃費用、使用條件、雙方的責任和義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.耕地：指甲方出租給乙方使用的農用地，具體位置和面積詳見附件。

2.租賃期限：指本合同規定的乙方使用耕地的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

3.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的耕地租賃費用。

4.使用條件：指乙方在使用耕地時應遵守的相關規定，包括但不限于環境保護、農業種植、土地保護等。

5.甲方：指XXX農村土地經營權流轉專業合作社。

6.乙方：指XXX農業發展有限公司。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證耕地的權屬清晰，無任何權利爭議，確保乙方可以合法使用耕地。

（2）甲方應在合同約定的時間內將耕地交付給乙方使用，并保證耕地的質量和面積符合合同約定。

（3）甲方應提供必要的信息和技術支持，協助乙方進行農業生產。

（4）甲方不得干預乙方的正常農業生產活動，不得無故提前終止合同。

（5）甲方應在合同約定的期限內履行合同義務，按照約定提供耕地。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租賃費用，不得無故遲延支付。

（2）乙方應合理使用耕地，不得改變耕地的性質和用途，不得損壞耕地設施。

（3）乙方應遵守使用條件，確保農業生產活動符合相關法律法規的要求。

（4）乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用耕地，并享有合同約定的權益。

（5）乙方應在合同約定的期限內履行合同義務，按照約定使用耕地。

在本合同履行過程中，雙方應積極溝通協商，共同解決合同履行中出現的問題，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

本合同耕地租賃價格為每畝每年人民幣XX元，總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應按以下方式支付租金：

1.合同簽訂后五個工作日內，乙方支付全年租賃費用的50%作為定金，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.剩余的50%租金，乙方應在每個年度的前三個月內支付完畢。

3.乙方支付租金時，應提供有效的支付憑證，以便甲方進行核實。

4.租金支付地點為甲方所在地，支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

1.甲方應在本合同生效后七個工作日內將耕地交付給乙方使用。

2.乙方應在本合同生效后十個工作日內支付定金。

3.租賃期限內，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務。

4.如雙方同意提前終止合同，應提前三個月書面通知對方，并協商解決后續事宜。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

2.甲方違反本合同約定，提前終止合同的，應支付給乙方違約金，并賠償乙方因合同終止而產生的實際損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權延遲交付耕地，直至收到相應租金。延遲交付期間，乙方不得要求甲方承擔任何違約責任。

4.乙方未按約定使用耕地的，甲方有權要求乙方改正，并支付相應的賠償金。

5.一方遲延履行合同義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行的情況下，雙方應立即協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

7.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

8.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

9.本合同任何條款的變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件時，雙方應協商確定責任免除的條件。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行，除非雙方協商決定終止合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中產生的任何爭議，首先應通過友好協商解決。雙方應盡量達成一致意見，維護合同的履行。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應繼續履行各自的合同義務。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

5.仲裁請求應在本合同履行期限屆滿之日起一年內提出，否則視為放棄仲裁請求權。

6.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，遵守法律法規，不得損害對方合法權益。

7.無論爭議解決結果如何，雙方均應繼續履行本合同約定的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應書面通知對方，并經雙方同意。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止使用耕地，并按照本合同約定辦理相關手續。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平公正的原則，協商解決。

第十條附