租房房東退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明詳細地址，如街道、門牌號等]

法定代表人/負責人：[寫明姓名]

聯系方式：[寫明電話號碼、電子郵箱等]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明詳細地址，如街道、門牌號等]

法定代表人/負責人：[寫明姓名]

聯系方式：[寫明電話號碼、電子郵箱等]

合同簡介：

本合同旨在明確甲方作為房東與乙方作為承租方在租賃關系中的權利與義務，規定雙方在租賃期滿后的退租事宜。根據我國《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以確保雙方合法權益。

本次合作背景為甲方擁有位于[寫明地址]的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方房屋，并按照約定支付租金。在租賃期滿后，雙方按照本合同約定辦理退租手續，確保房屋及附屬設施完好歸甲方所有。

本合同共分為九部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下為合同正文：

一、定義

1.甲方：指[寫明甲方名稱]，以下簡稱“房東”。

2.乙方：指[寫明乙方名稱]，以下簡稱“承租方”。

3.租賃物：指甲方出租的位于[寫明地址]的房屋及附屬設施。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自[寫明開始日期]至[寫明結束日期]。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

6.退租：指租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方。

二、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證租賃物的合法性，確保房屋及附屬設施符合國家相關法律法規要求，不影響乙方正常使用。

（2）甲方應在租賃期限內按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛生、舒適。

（3）甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，確保乙方正常使用相關設施。

（4）租賃期滿后，甲方應按照本合同約定辦理退租手續，及時返還乙方支付的押金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，并及時支付水、電、燃氣等費用。

（2）乙方應合理使用租賃物，并按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施設備。

（3）乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應承擔相應賠償責任。

（4）租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并承擔房屋及附屬設施的損壞賠償責任。

三、價格與支付條件

1.租金標準：[寫明租金金額]元/月。

2.租金支付方式：乙方每[寫明支付周期，如“個月”]支付一次租金，每次支付[寫明支付金額]元。

3.押金：[寫明押金金額]元，乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還租賃物，甲方應在[寫明時間內]退還乙方押金。

四、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[寫明租賃期限，如“一年”]，自[寫明開始日期]至[寫明結束日期]。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[寫明金額]元。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方無法按照約定提供租賃物的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[寫明金額]元。

六、不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為[寫明日期]。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房東與乙方作為承租方在租賃關系中的權利與義務，明確雙方在租賃期滿后的退租事宜。具體內容包括：

1.甲方應保證租賃物的合法性，確保房屋及附屬設施符合國家相關法律法規要求，不影響乙方正常使用。

2.甲方應在租賃期限內按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛生、舒適。

3.甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，確保乙方正常使用相關設施。

4.租賃期滿后，甲方應按照本合同約定辦理退租手續，及時返還乙方支付的押金。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指[寫明甲方名稱]，以下簡稱“房東”。

2.乙方：指[寫明乙方名稱]，以下簡稱“承租方”。

3.租賃物：指甲方出租的位于[寫明地址]的房屋及附屬設施。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自[寫明開始日期]至[寫明結束日期]。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

6.退租：指租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物的合法性，確保房屋及附屬設施符合國家相關法律法規要求，不影響乙方正常使用。

2.甲方應在租賃期限內按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛生、舒適。

3.甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，確保乙方正常使用相關設施。

4.租賃期滿后，甲方應按照本合同約定辦理退租手續，及時返還乙方支付的押金。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租金，并及時支付水、電、燃氣等費用。

2.乙方應合理使用租賃物，并按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施設備。

3.乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應承擔相應賠償責任。

4.租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并承擔房屋及附屬設施的損壞賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準為人民幣[寫明租金金額]元/月。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的[寫明具體日期，如“10日”]前將當月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的同時，應支付水、電、燃氣等費用，具體費用根據實際使用情況按約定的分攤比例支付。

4.乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣[寫明押金金額]元，租賃期滿后，如乙方按照本合同約定返還租賃物，甲方應在[寫明時間內]退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[寫明租賃期限，如“一年”]，自[寫明開始日期]至[寫明結束日期]。租賃期滿后，乙方應按照本合同約定辦理退租手續，將租賃物返還給甲方。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為[寫明違約金標準，如“租金的20%”]。

2.甲方未按照約定提供租賃物或者提供的租賃物不符合約定的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為[寫明違約金標準，如“租金的1%”每延遲一日。]

4.租賃期滿后，乙方未按照約定將租賃物返還給甲方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的標準為[寫明違約金標準，如“租金的30%”]。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。

6.雙方因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。

7.本合同約定的違約責任事項如有未盡，雙方可以另行協商補充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）及其他客觀原因（如網絡故障、電力中斷等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協商，根據不可抗力事件的影響，決定繼續履行合同的可行性。

3.如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應盡力減少損失，并相互協助對方采取必要措施，以減輕不可抗力事件的影響。

4.如果不可抗力事件導致合同部分履行，甲方和乙方應根據事件的嚴重程度和影響，協商確定合同的履行方式、時間、條件等。

5.在不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行合同的義務，除非雙方協商決定延長合同期限。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決法院有相反的判決，雙方仍應繼續履行本合同的其余條款。

4.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁要求，均應符合雙方簽訂的仲裁協議。如果沒有仲裁協議，任何一方不得單方面提出仲裁要求。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，不得故意拖延或阻礙爭議的解決。

6.爭議解決的結果（包括但不限于判決、裁決、調解書等）對雙方均有約束力，雙方應全面履行爭議解決結果確定的義務。

7.本合同未涉及的其他爭議解決事項，雙方應根據實際情況和公平原則，協商確定合適的解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送后，即視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。任何單方面的變更要求均無效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致終止合同；

c.依法應終止的其他情況。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并承擔房屋及附屬設施的損壞賠償責任。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為[寫明