快餐鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××快餐店

甲方地址：×××市×××街道×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：×××市×××街道×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的快餐店鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承租該鋪面并支付相應(yīng)租金，以及雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在快餐鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

在此背景下，甲方愿意將其擁有的快餐店鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租該鋪面并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面轉(zhuǎn)讓

1.甲方將其擁有的位于×××市×××街道×××號的快餐店鋪面及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.乙方承租甲方擁有的快餐店鋪面，租期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方一次性支付給甲方。

4.乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），剩余款項(xiàng)在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后支付。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證鋪面及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證等手續(xù)。

（3）在合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（4）甲方應(yīng)確保鋪面及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條價(jià)格與支付條件

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.剩余款項(xiàng)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方應(yīng)在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后支付給甲方。

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.鋪面轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為合同生效后____個(gè)月內(nèi)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在快餐鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合作順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括店鋪面的轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營權(quán)的授予、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

1.快餐鋪面：指位于×××市×××街道×××號的店鋪及其附屬設(shè)施。

2.甲方：指擁有快餐鋪面的權(quán)利人，×××快餐店。

3.乙方：指承租甲方快餐鋪面并支付租金的當(dāng)事人，×××餐飲管理有限公司。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用快餐鋪面。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證快餐鋪面及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證等手續(xù)。

（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（4）確保快餐鋪面及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）合理使用快餐鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.快餐鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.剩余款項(xiàng)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方應(yīng)在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后支付給甲方。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。

5.支付時(shí)間：定金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.鋪面轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為合同生效后____個(gè)月內(nèi)。

3.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將快餐鋪面及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

5.乙方應(yīng)在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定時(shí)間交付快餐鋪面及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付定金和剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.違約金計(jì)算方式：違約金金額為合同金額的____%。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

8.雙方同意，違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并歸還快餐鋪面及附屬設(shè)施。

9.雙方同意，本合同約定的違約金和損失賠償金，視為違約方對守約方的違約賠償，守約方不得就同一違約行為再次要求違約方賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分履行的責(zé)任和義務(wù)。

7.雙方同意，本合同中的不可抗力條款不代表對方在任何情況下都可以免除責(zé)任，而是根據(jù)實(shí)際情況判斷是否適用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。

b)仲裁：雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c)訴訟：如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，無論選擇哪種爭議解決方式，都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地解決爭議。

4.雙方同意，爭議解決過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方同意，一旦爭議解決，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d)一方違約，對方有權(quán)解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并歸還快餐鋪面及附屬設(shè)施。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。

第十條附