知識框架人身權財產權民事權利物權債權知識產權股權人格權身份權所有權他物權著作權專利權商標權……用益物權擔保物權思考：合同當事人訂立合同后怎樣履行？如果一方不履行合同會有什么法律后果？第三課訂約履約

誠信為本3.2有約必守

違約有責一、一諾千金

重在履行二、言而有信

違約有責核心素養【政治認同】認同社會主義信用體系建設，踐行社會主義核心價值觀。【科學精神】明確合同內容，合理合法確定雙方權利義務關系。【法治意識】在協商一致條件下變更合同，合理合法維護自身利益。違約要承擔違約責任。【公共參與】依法誠信訂立并履行合同。Part1一諾千金

重在履行1.合同履行的含義履行是合同當事人按照合同約定實現各自權利和義務的行為。一、一諾千金

重在履行民法典規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務，履行合同的核心是履行合同義務。登頂整裝待發攀登合同目標實現合同的履行合同的簽訂達成、變更或解除履行義務（行動）明確條款（內容）實現合同目標的過程登山的過程請問：

履行合同的核心是合同雙方當事人履行義務還是享有權利？2.合同履行的原則（1）全面履行原則：又稱正確履行原則或者適當履行原則，即當事人必須按照合同約定正確履行自己的義務。（2）誠信原則：當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。（3）協作履行原則：當事人履行合同義務時，對方當事人應積極配合。（買二手房協助過戶）（4）綠色原則：當事人在履行合同過程中，應當始終注意保護環境，避免浪費資源、污染環境和破壞生態。（補充）一、一諾千金

重在履行標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式等要求以案說法趙某在保險公司投保了5萬元重大疾病險，后被醫院診斷出患有精原細胞瘤，住院接受手術治療。出院后，趙某向保險公司提出總計5000元的賠付要求。保險公司理賠人員受理申請時發現，趙某此次所患精原細胞瘤屬于惡性腫瘤，可以同時申請重大疾病賠付。核實無誤后，保險公司在合同范圍內賠付給趙某4.5萬元。結合所學，評價保險公司的做法?①保險公司全面地、適當地履行其合同義務，從而使趙某的權益得到很好保障，遵循了了全面履行原則。②一方當事人由于對疾病性質存在認識錯誤，所以沒有主張足額賠付。在此情況下，保險公司發現了問題，積極履行了重要情況的告知義務，并基于誠信原則給予了足額的賠付。以案說法周某與李某是郵票收藏愛好者，雙方通過電子郵件簽訂了1980年猴票的買賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價格，后來雙方因此產生爭議。材料中的當事人為什么會產生爭議？當事人因為合同內容不完整，沒有在合同中約定交易價格而產生爭議，導致雙方就合同的履行產生分歧。3.合同內容（1）重要性：履行合同的關鍵是明確合同內容。（2）含義：合同內容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的條款來體現。（3）合同條款：

合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。一、一諾千金

重在履行由當事人約定標的（客體）法律關系中權利義務指向的對象。合同標的大多數是物，也包括行為。如買賣合同的標的是物，勞動合同的標的是行為。一、一諾千金

重在履行

有人認為，合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內容時合同不能成立和生效。對嗎？說明理由。民法典規定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內容時，合同當事人可以簽訂補充協議或者根據法律規定解釋合同，補全意思表示。一般條款≠必備條款注：合同不能缺當事人、標的物、數量這三樣，否則合同不成立；缺了別的可以通過合同內容的填補來解決。4.合同的變更或解除（1）原因：合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。（2）要求：①當事人協商一致，可以變更合同，如簽訂補充協議延長合同履行期限。②除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。一、一諾千金

重在履行注：法定情形規定可以變更，如欺詐、脅迫、不可抗力等情形，可以變更合同。一、一諾千金

重在履行

第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;民法知識速遞以案說法2023年5月,李某看中了王某掛牌出售的一套標價150萬元的商品房,經與王某協商,他以150萬元的價格購買此套房產,雙方簽訂了購房合同,約定1個月之內李某先支付購房定金25萬元,余款在3個月內辦理過戶手續時付清。3日后,李某向王某支付購房定金25萬元。1個月后,因當地房價大漲,王某要求解除合同,退還李某的購房定金。雙方爭執不下,訴諸人民法院。王某可以單方面解除合同嗎？王某是否違約，要承擔什么責任？不可以。除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。王某的行為已構成違約，應承擔違約責任，繼續履行與李某簽訂的購房合同或者雙倍返還李某定金。Part2言而有信

違約有責1.違約責任的內涵二、言而有信

違約有責（1）含義除法律規定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。（2）實質：違約責任既是違約方應該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。【知識拓展】違約責任的構成要件：①有違約行為；②有損害事實；③違約行為與損害事實之間存在因果關系；④無免責事由2.違約責任的承擔方式二、言而有信

違約有責（1）法律規定了繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。（2）當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。選用定金罰則:雙倍返還（收受方違約）或罰沒定金（給付方違約）。不夠的，再追加賠償(賠償損失)選用違約金條款:返還定金+賠違約金。即無論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金，不夠的再提高額度。只能二選一出現違約，簽訂合同時沒有商定違約金、又沒有交付定金，怎么處理？

→沒有違約金和定金條款的，就按照違約造成的實際損失來賠償。2.違約責任的承擔方式二、言而有信

違約有責繼續履行采取補救措施賠償損失支付違約金適用定金罰則一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務。（違約方具備繼續履行的能力）如果一方履行合同義務不符合約定的要求，另一方可以要求違約方采取補救措施，采取修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等措施。具有典型的補償性。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，造成對方損失的，應當向守約方支付一定數額的賠償金，以彌補守約方的損失。（有損失才賠償）違約金是當事人一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定數額的金錢。且違約金的約定不應過高或者過低。（合同約定，不管有無損失）定金是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一

（

定金需要預先給付）違約金定金含義當事人一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定數額的金錢。以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。處理方式如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求時，無須就損失的計算承擔舉證責任。給付定金一方不履行義務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行義務的，應當雙倍返還定金。其他當事人交付的保證金、押金或者訂金等,沒有約定定金性質的，不屬于定金。區分：違約金和定金拓展注意合同中的定金、違約金、賠償金（1）違約金與定金的關系：二者不能并用（二者都有懲罰性），但守約方交付定金的有權要求返還定金。（2）違約金與損害賠償金的關系：根據實際損失，違約金可以增加或者減少。若違約金低于實際損失可要求增加；違約金過分高于實際損失可要求適當減少。（違約金和賠償金一般不同時用）（3）定金與損害賠償金的關系：可以并用，但不能超過實際損失的總額。（4）沒約定違約金和定金的，直接賠償損失。隨堂練習小陳在杭州濱江奧體中心周邊看中了一套二手房,和房主李某以總價260萬元達成購買協議,支付了定金10萬元,約定1個月后付清全款并辦理過戶手續,如果違約,自約定之日起按照每天0.2%的房屋總價支付違約金。之后該地塊房價上漲迅速,李某要求漲價25萬元，否則就退還定金,解除合同。以下說法正確的有（

）①小陳可要求雙倍返還定金并要求李某支付相應的違約金

②小陳可以要求李某雙倍返還定金,并賠償房價上漲帶來的損失③小陳必須通過人民法院強制李某履行義務,繼續履行合同④小陳可以要求李某支付違約金、賠償損失,同時返還定金A.①②B.①③C.②④D.③④C3.違約行為的免責二、言而有信

違約有責（1）在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任。（2）民法典規定，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

【不可抗力】是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。可以≠應當約定免責法定免責免除違約責任≠免除義務⑴小華在送貨途中，突遇大風吹斷路邊樹木，砸傷小華，而延誤送貨。

⑵某房產公司因夏季天氣炎熱延遲交房。

⑶小明事急坐出租車去西城，雙方約定，車價加倍且安全事故王某概不負責。

⑷某公司倉庫因雷擊突發大火燒毀而無法按時交貨。⑸某公司倉庫因雷擊突發大火燒毀，該公司應當免除交貨義務。以下情形屬于違約行為的免責情形嗎？法定免責不免責約定免責法定免責≠可以課堂小結有約必守違約有責一諾千金重在履行言而有信違約有責違約責任的含義（實質）違約責任的擔責方式違約免責（法定免責和約定免責）合同履行的含義合同履行的原則合同履行的關鍵合同的變更或解除課堂練習1.被告B公司向原告A公司購買PE膜等產品，然而卻未按照約定足額支付貨款。經過雙方對賬，被告B公司確認欠付原告A公司貨款達17余萬元。此后，被告B公司向原告A公司承諾分期還款，并按照月息1分的標準計付利息。當雙方約定的還款期限屆滿時，被告B公司卻出現逾期支付貨款的情況，原告A公司遂將其訴至法院。對于本案，下列說法正確的是()①履行合同義務是履行合同的關鍵②被告B公司違反適當履行原則③合同一經訂立就具有法律效力④合同條款經雙方協商同意可變更A.①② B.①③ C.②④ D.③④C課堂練習2.節日前夕，各大電商紛紛采取“定金十尾款”、免費贈品等形式進行促銷活動，不少消費者在購物中遇到糾紛不知如何解決。高三某班同學們對此展開討論，其中分析合理的是()①買家交完定金后想取消訂單，商家應該無條件返還定金②商家存在尾款價格上漲行為，買家可主張雙倍返還定金③買家簽收商品代表認可商品質量，商家可拒絕因質量問題的退貨申請④贈品免費但不免責，商家對于附送的贈品承擔與所售商品相同的責任A.①③ B.①④ C.②③ D.②④D課堂練習3.年滿17周歲的小楊一直以給游客畫像為生，收入足以維持當地一般生活水平。某日，小楊與老張訂立書面合同：“小楊承租老張的房屋用于居住，租金每月800元，租期1年…如任何一方違約，應賠償未違約方1000元。因本合同引發的爭議由A仲裁委員會仲裁。”合同履行半年后，老張未經小楊同意決定將房屋收回另作他用。基于此糾紛，下列說法正確的是()①小楊有權要求老張繼續履行合同②小楊訂立合同時不具備相應的民事行為能力③只要老張支付1000元，就可以免除違約責任④如小楊或老張直接提起訴訟，人民法院不予受理A.①③B.①④C.②③D.②④B課堂練習4.2024年2月13日，張某通過某平臺向甲公司定制了一款洞石收銀臺，雙方協商價款為8500元。張某通過微信支付了貨款。張某收到貨后，發現收銀臺的部分抽屜無法正常打開使用，且尺寸與定制要求不符，故要求退貨退款。甲公司則以該商品為定制商品為由，拒絕了張某的請求。對此，下列說法正確的是()①甲公司沒有按照合同約定履行自己的義務，應當承擔相應的違約責任②張某支付的8500元貨款具有定金性質，張某可主張甲公司雙倍返還③張某收到收銀臺后雙方的合同關系已履行完畢，張某無權再要求退貨④若張某決定通過訴訟維權，微信聊天記錄和付款記錄可作為重要證據A.①② B.①④ C.②③ D.③④B課堂練習5.位于云南的甲工廠與位于上海的乙公司簽訂一份買賣合同，雙方約定甲于2022年7月20日前通過鐵路運輸交貨。對于該合同而言，下列哪些情況下甲工廠可以免責()①隔墻丙廠因線路老化引發火災致使甲工廠生產設施被毀②丙地發生地震，致使甲工廠的原料供應出現困難③因產品供不應求，甲工廠于7月21日正準備裝車發貨時遇雷擊失火貨物損毀④云南通往上海的鐵路被山洪沖毀，致使甲工廠不能按時交貨A.①② B.②③ C.③④ D.①④D課堂練習