成品套房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[買方全稱]

甲方地址：[買方詳細地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

甲方聯系方式：[買方指定的聯系方式，如電話、傳真等]

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[賣方全稱]

乙方地址：[賣方詳細地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

乙方聯系方式：[賣方指定的聯系方式，如電話、傳真等]

合同簡介：

鑒于甲方為有購買成品套房需求的個人或單位，乙方為擁有合法房產并愿意出售成品套房的開發商或個人，雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方所擁有的成品套房事宜達成以下協議。

甲方具備購買房產的合法資格，乙方擁有出售房產的合法權利，雙方基于以下背景或前提條件進行合作：

一、甲方對乙方所擁有的成品套房具有購買意愿，并愿意按照本合同約定的條件購買該房產。

二、乙方確認甲方具備購買該房產的合法資格，并同意按照本合同約定的條件出售該房產。

三、雙方均認可本合同約定的各項條款，并承諾按照本合同約定履行各自的權利與義務。

四、本合同范本旨在明確雙方在成品套房交易過程中的權利、義務及責任，確保交易安全、順利進行。

五、本合同范本適用于雙方在合同簽訂、履行、變更、解除、終止等過程中的各項事宜。

六、本合同范本根據我國相關法律法規制定，符合我國法律法規的規定，具有法律效力。

七、本合同范本內容具體、明確，雙方在簽訂本合同時已充分了解合同條款，不存在誤解、欺詐等情形。

八、本合同范本旨在保障雙方的合法權益，防止交易過程中出現糾紛，為雙方提供明確、可操作的解決方案。

九、本合同范本在簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

十、本合同范本在履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

十一、本合同范本在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

十二、本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十三、本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。

十四、本合同范本未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同范本簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在成品套房交易過程中的權利、義務關系，確保交易的合法、有序進行。合同范圍包括成品套房的買賣、交付、款項支付、售后服務等內容，具體涉及套房的位置、面積、價格、支付方式、交付期限、質量保證等方面。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.成品套房：指乙方已裝修完成的，具備居住條件的成套住宅單元。

2.交易金額：指甲乙雙方約定的，甲方為購買成品套房所應支付的款項總額。

3.交付期限：指甲方按照合同約定支付交易金額后，乙方應將成品套房交付給甲方的日期。

4.質量保證：指乙方對所售成品套房在交付后一定期限內保證其質量符合合同約定和法律法規的要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定的時間和方式支付交易金額。

2.甲方有權在交付期限內接收乙方交付的成品套房，并要求乙方提供相關的產權證明文件。

3.甲方有權在合同約定的時間內對成品套房的質量進行驗收，對不符合質量要求的，有權要求乙方進行修復或退款。

4.甲方應按照合同約定的支付方式及時足額支付交易金額。

5.甲方應遵守國家的法律法規，不得將所購買的成品套房用于違法用途。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方的交易金額。

2.乙方應在合同約定的交付期限內將成品套房交付給甲方，并保證套房符合合同約定的交付條件。

3.乙方應保證成品套房的質量符合合同約定和國家相關標準，對存在質量問題的部分負責修復或更換。

4.乙方應在甲方支付交易金額后，及時向甲方提供套房的產權證明等相關文件。

5.乙方應確保所售成品套房不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封等。

6.乙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，確保交易過程的合法性。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.成品套房的交易價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），此價格為一次性買斷價格，包括套房的裝修及附屬設施。

2.甲方應按照以下支付方式支付交易金額：

a)甲方應在合同簽訂后[具體時間]日內支付交易金額的[具體比例]作為首付款；

b)剩余的交易金額，甲方應在合同約定的交付期限內支付。

3.甲方支付交易金額時應提供有效的支付憑證，乙方應在收到款項后向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為自雙方簽字（或蓋章）之日起至成品套房交付并完成全部交易金額支付之日止。

2.乙方應在合同簽訂后[具體時間]日內完成成品套房的交付工作。

3.甲方應在乙方交付成品套房后[具體時間]日內完成交易金額的支付。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照合同約定的支付方式和時間支付交易金額，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期金額的[具體比例]作為違約金。

2.如果乙方未能按照合同約定的交付期限交付成品套房，每逾期一日，乙方應向甲方支付交易金額的[具體比例]作為違約金。

3.如果甲方逾期支付交易金額超過[具體時間]日，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付合同金額的[具體比例]作為違約賠償。

4.如果乙方未能交付符合合同約定的成品套房，甲方有權要求乙方在[具體時間]日內進行修復或更換，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部交易金額，并支付合同金額的[具體比例]作為違約賠償。

5.如果任何一方違反合同的其他條款，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金或賠償損失，具體金額雙方協商確定。

6.任何一方因違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除前的全部費用和損失，包括但不限于已支付的交易金額、中介費、律師費等。

7.本合同項下的違約責任不影響守約方依法享有的其他權利和救濟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是合同任何一方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、網絡故障等。

2.如果任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行超過[具體時間]日，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合理的補救措施和履行合同的方案。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決在履行本合同過程中出現的任何爭議。

2.如果協商無法在[具體時間]日內達成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。

4.如果雙方同意，也可以選擇將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或按照裁決或判決的比例分擔。

6.雙方在爭議解決過程中應遵守誠實信用原則，不得采取任何影響合同履行或對方商業信譽的行為。

第九條其他條款

1.通知：任何一方對于本合同的任何通知、要求或其他通信，均應以書面形式通過電子郵件、快遞或掛號信等方式送達對方指定的聯系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認，方為有效。

3.終止條件：除不可抗力和違約解除外，雙方可以在達成一致的情況下提前終止本合同，終止協議應明確雙方的權利和義務處理方式。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。

5.合同的完整性：本合同構成雙方關于成品套房買賣的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

6.適用法律：本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于套房的平面圖、裝修材料清單、設備清單等。

3.附件包括但不限于雙方的授權委托書、身份證明文件、房產證復印件等。

4.雙方確認，附錄和附件的內容真實、準確，且與合同正文相符。

5.本合同簽訂后，如需補充文件，雙