房屋裝修出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

甲方為房屋的所有權人，具備合法的出租資格，愿意將其所有的房屋出租給乙方，用于裝修后出租經營。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負責人：________

聯系方式：______________

乙方為具備合法經營資格的企業或個人，具備裝修及出租房屋的相關資質，愿意承租甲方房屋，進行裝修后用于出租經營。

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，具備出租資格，且甲方愿意將其房屋出租給乙方進行裝修后出租經營；同時，乙方具備合法經營資格和裝修出租房屋的相關資質，愿意承租甲方房屋進行裝修后用于出租經營。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的出租事宜達成如下協議，以明確雙方的權利、義務和責任。

為確保雙方合作的順利進行，甲乙雙方特制定本《房屋裝修出租合同》，以下是雙方在合同中的具體約定：

一、甲方權利與義務

二、乙方權利與義務

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同旨在確保甲乙雙方在房屋裝修出租過程中的合法權益，明確雙方的權利、義務和責任，為雙方的合作提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在房屋裝修出租過程中的行為，明確雙方的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。合同范圍包括甲方將房屋出租給乙方進行裝修，乙方裝修完成后將房屋出租經營，雙方在租賃期間的權利義務以及合同終止后的相關事宜。

第二條定義

本合同中涉及的關鍵術語定義如下：

1.“房屋”指甲方所有的，乙方承租用于裝修后出租經營的房產。

2.“裝修”指甲乙雙方約定的，乙方對房屋進行的美化、改動和設施設備安裝等行為。

3.“出租經營”指甲方將裝修后的房屋交由乙方進行租賃經營的行為。

4.“租賃期間”指甲乙雙方約定的房屋出租經營時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋，并對乙方的使用情況進行監督。

2.甲方有權按照本合同約定的租金標準收取租金。

3.甲方有權在合同約定的租賃期滿后收回房屋。

4.甲方應保證房屋符合出租條件，具備合法的出租手續。

5.甲方應按約定時間將房屋交付給乙方使用。

6.甲方應在合同終止后及時退還乙方已支付的押金（無違約情況下）。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照約定用途使用房屋，進行裝修并出租經營。

2.乙方有權按照本合同約定的租金標準和支付方式支付租金。

3.乙方應按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.乙方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和完好。

5.乙方應在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復原狀并交還給甲方。

6.乙方在合同終止后，有權要求甲方退還已支付的押金（無違約情況下）。

7.乙方應按照合同約定的時間節點完成裝修工作，并確保裝修質量。

8.乙方在出租經營期間，應遵守相關法律法規，確保經營活動合法合規。

第四條價格與支付條件

甲方將房屋出租給乙方的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每【】個月支付一次，每次支付時間為每月的【】日。乙方應在支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為【轉賬/現金】，乙方需向甲方提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。如雙方同意續約，應在本合同到期前【】天書面通知對方，并簽訂新的合同。裝修期限為【】個月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金為【】個月租金。

2.若乙方未能按時支付租金，乙方應支付給甲方滯納金，滯納金為應付款項的【】%。

3.若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權立即解除合同，乙方應支付給甲方違約金，違約金為【】個月租金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

4.若乙方在合同期限內未經甲方同意將房屋轉租給第三方，甲方有權立即解除合同，乙方應支付給甲方違約金，違約金為【】個月租金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

5.若乙方未能在合同約定的裝修期限內完成裝修，乙方應支付給甲方違約金，違約金為【】個月租金。

6.若乙方在出租經營期間違反相關法律法規，導致合同無法繼續履行，乙方應支付給甲方違約金，違約金為【】個月租金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

7.若一方違反合同的其他約定，導致合同無法繼續履行，違約方應支付給對方違約金，違約金為【】個月租金，并賠償對方因此造成的一切損失。

8.雙方因違約產生的賠償金額，以實際損失為限，但不得超過合同總金額的【】%。

9.違約方應在合同約定的時間內，按照本合同約定的違約責任條款，向守約方支付違約金和賠償金。如守約方提出合理的賠償要求，違約方應予以滿足。

第七條不可抗力

1.不可抗力指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如果任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務，該方應立即通知另一方，并在合理時間內提供相關證明。

3.在不可抗力事件持續期間，受到影響的一方可以暫時免除履行合同的責任，但應在事件結束后盡快恢復履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行超過【】天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合理的補救措施和后續執行方案。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的所有爭議。

2.如果協商無法達成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

4.雙方同意，訴訟費用和因訴訟產生的其他費用由敗訴方承擔。

5.如果雙方同意，也可以選擇仲裁的方式解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁機構為【】，仲裁地點為【】。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知送達后，視為對方已收到。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未能履行本合同的任何實質性義務，且未能在收到對方書面通知后【】天內糾正，另一方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方就房屋裝修出租事宜的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于房屋平面圖、裝修方案、租金支付憑證等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的事項，雙方應遵循公平原則和商業慣例協商解決。

3.本合同的解釋和執行，