商鋪委托招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________________

甲方為一家擁有豐富商業資源的公司，具備招商、運營和管理商鋪的經驗，旨在通過本合同委托乙方提供專業的招商服務，以提高商鋪的出租率和商業價值。

2.合同簡介：

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方擁有一處位于_______（具體地點）的商鋪，該商鋪具備優越的地理位置、完善的設施設備和良好的商業氛圍。甲方希望借助乙方的專業招商能力，吸引更多優質商戶入駐，提升商鋪的商業價值和出租率。

乙方是一家專業的商業招商服務公司，具備豐富的招商經驗和資源，熟悉市場行情，擅長為甲方提供針對性的招商解決方案。雙方在充分了解彼此需求和優勢的基礎上，達成以下合作意向：

甲方委托乙方為其商鋪提供招商服務，乙方接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，為甲方實現商鋪的招商目標。本合同明確了甲乙雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項，旨在確保雙方合作順利，實現共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其商鋪進行招商，以提高商鋪的出租率和商業價值。合同范圍包括乙方提供招商服務、甲方提供商鋪及配套設施，雙方共同協作，實現商鋪的順利招商和運營。

第二條定義

1.商鋪：指甲方擁有的用于出租的商業空間，包括但不限于店鋪、辦公室等。

2.招商：指甲方委托乙方為其商鋪尋找合適的承租方，并簽訂租賃合同的行為。

3.承租方：指甲方與乙方共同選定的，愿意租賃甲方商鋪的商戶。

4.招商服務費：指甲方為乙方提供的招商服務所支付的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業的招商服務。

（2）甲方有權對乙方提供的招商方案進行審核，并提出合理化建議。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方招商工作進行監督和指導。

（4）甲方應按照合同約定的價格和支付條件，向乙方支付招商服務費。

（5）甲方應保證提供的商鋪符合國家法律法規和行業標準，具備租賃條件。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權根據甲方提供的商鋪信息，制定招商方案，并按照方案開展招商工作。

（2）乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于商鋪的地理位置、面積、設施設備等。

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，對甲方提供的商鋪進行宣傳推廣。

（4）乙方應按照合同約定的期限，完成招商任務，并確保招商質量。

（5）乙方應定期向甲方報告招商進展情況，并及時解決招商過程中出現的問題。

（6）乙方應保證招商過程中，遵守國家法律法規，不得從事違法違規行為。

雙方應共同努力，確保合同順利履行，實現商鋪的順利招商。在招商過程中，如遇特殊情況，雙方應友好協商，共同解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方招商服務費為人民幣______元（大寫：________________________元整）。

2.甲方支付乙方招商服務費的方式為：

a)合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付招商服務費的50%作為預付款；

b)乙方完成合同約定的招商目標后，甲方向乙方支付剩余的50%招商服務費。

3.甲方支付招商服務費的時限為乙方開具正規發票后的____個工作日內。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后的____個月內完成招商任務，具體招商進度和時間節點由雙方另行協商確定，并寫入招商方案。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照約定時間完成招商任務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未完成招商部分的招商服務費的____%。

2.若乙方在招商過程中存在虛假宣傳、誤導甲方或其他違反合同約定的行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。

3.若甲方未能按照約定時間支付招商服務費，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

4.若甲方提供的商鋪存在重大瑕疵或不符合租賃條件，導致乙方無法完成招商任務，甲方應承擔因此產生的損失，并支付乙方合同總額的____%作為違約金。

5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、合理費用支出等。

6.雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變更導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害如地震、洪水、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.發生不可抗力時，受影響一方免除因不可抗力導致的合同義務的不履行或延遲履行責任，但應盡最大努力減輕不可抗力對合同履行的影響。

4.如果不可抗力持續超過____天，雙方有權協商決定是否終止合同，并根據實際情況合理分擔損失。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中出現的任何爭議。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議解決的方式不包括仲裁，所有爭議均應通過訴訟途徑解決。

5.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知應以書面形式作出，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認，方為有效。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方未履行本合同項下的義務，且在收到對方書面催告后____個工作日內仍未糾正的，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方之間關于招商服務的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于招商方案、商鋪資料、服務費用明細等，附件為本合同的組成部分。

3.本合同及其附件的任何修改、補充均須雙方書面同意，方為有效。

4.本合同及其附