安置房全款購房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意以全款方式購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區名稱][棟號][單元][房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產權登記機關最終核定的面積為準，如面積出現差異，雙方同意按照本合同約定的方式進行處理。3.房屋結構：[描述房屋的結構，如框架結構、磚混結構等]4.房屋用途：該安置房用途為[居住/商用等具體用途]。5.房屋現狀：甲方保證該安置房為[新建/已裝修/毛坯等具體狀態]，房屋內部設施設備[列舉主要設施設備，如水電線路、門窗等]齊全且能正常使用，無質量問題及任何糾紛。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該安置房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該房屋的房價款、相關稅費及辦理產權登記所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方一次性支付全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到乙方全部購房款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對該安置房擁有合法處分權，有權出售該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、限制交易等。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、質量狀況、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理該安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并按照相關規定繳納應由甲方承擔的稅費及費用。辦理產權登記過程中，如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。在房屋交付前，負責處理該房屋的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，并確保房屋交付時不存在任何欠費情況。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件，將該安置房及其附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題，甲方應負責及時修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于房屋交付、產權登記協助等。在甲方履行合同義務符合約定的情況下，有權要求甲方按照合同約定交付該安置房。對該安置房進行查驗、了解相關情況的權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付全部購房款。如乙方未按照約定支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理該安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關規定繳納應由乙方承擔的稅費及費用。在房屋交付后，按照國家及當地相關規定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等，不得損害公共利益及他人合法權益。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將該安置房交付給乙方。如遇不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付手續：交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙及相關資料，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行現場查驗，并填寫房屋交接清單。房屋交接清單應包括房屋的基本信息、設施設備清單、水電燃氣表讀數等內容。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復或整改，直至符合交付條件。3.風險轉移：自房屋交付之日起，該安置房的風險責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，每逾期一日，應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，按照本合同第三條第（一）款第4項的約定承擔違約責任。如甲方故意隱瞞或不實告知該安置房的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經濟損失、因購買該房屋而產生的相關費用（如中介費、稅費等）以及乙方預期可得利益損失。如甲方違反本合同約定，擅自將該安置房另行出售給他人或設置其他權利負擔的，甲方應向乙方退還已收取的全部購房款，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金；同時，甲方應負責解除該房屋上的權利負擔，確保乙方能夠順利取得該房屋的產權。如因甲方的違約行為導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除本合同，甲方應按照上述約定承擔違約責任。2.乙方違約責任如乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款或拒絕配合辦理產權登記手續等，按照本合同第三條第（二）款第1項的約定承擔違約責任。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途等，導致房屋受損或影響他人合法權益的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與