委托中介購房合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方中介服務購買房產，乙方具備提供相關中介服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下委托中介購房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.購房需求甲方委托乙方購買位于[具體城市][具體區域][小區名稱][具體房號]的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產的建筑面積約為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。2.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下中介服務：尋找符合甲方需求的房產信息，并向甲方推薦合適的房源。協助甲方與賣方進行溝通、協商，促成房屋買賣交易的達成。協助甲方審查房屋買賣合同及相關文件，確保合同條款合法、合理，維護甲方的合法權益。協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于陪同甲方前往相關部門辦理產權登記、繳納稅費等手續。提供與房屋買賣交易相關的法律咨詢和建議，解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務，及時了解房產交易的進展情況。有權對乙方推薦的房源進行實地查看和評估，決定是否購買。在房屋買賣交易達成后，有權要求乙方協助辦理相關手續。義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等相關資料，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，協助乙方開展中介服務工作。在與賣方進行溝通、協商及簽訂房屋買賣合同時，應遵循誠實信用原則，不得隱瞞或虛報重要事實，不得損害乙方及其他方的合法權益。在房屋買賣交易過程中，如因甲方原因導致交易無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提供的資料和信息有保密的權利，但法律法規另有規定或甲方同意披露的除外。義務按照本合同約定，積極、認真地為甲方提供中介服務，尋找合適的房源，促成房屋買賣交易的達成。向甲方如實介紹所推薦房源的真實情況，包括房屋的權屬狀況、抵押情況、房屋質量等重要信息，不得隱瞞或虛報。協助甲方與賣方進行溝通、協商，代表甲方與賣方簽訂房屋買賣意向書或房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規的規定和甲方的利益。在房屋買賣交易過程中，及時向甲方通報交易進展情況，解答甲方的疑問，提供專業的法律和政策咨詢服務。協助甲方辦理房屋產權過戶手續，確保手續辦理的順利進行。如因乙方原因導致手續辦理延誤或出現差錯，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。對甲方提供的資料和信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方，否則應承擔由此給甲方造成的損失。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成房屋買賣交易成功后甲方應支付的全部費用，包括但不限于信息咨詢費、居間服務費、協助辦理過戶手續費等。2.支付方式甲方應在以下階段向乙方支付中介服務費用：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋買賣交易達成，雙方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若甲方因自身原因放棄購買乙方推薦的房產或拒絕與賣方簽訂房屋買賣合同，導致乙方無法完成中介服務的，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方還應按照本合同約定的中介服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在房屋買賣交易過程中，故意隱瞞或虛報重要事實，給乙方或賣方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致房屋買賣交易無法達成或給甲方造成損失的，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞或虛報所推薦房源的真實情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協