店鋪轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并已與店鋪所有權人簽訂了租賃合同。現甲方有意將該店鋪轉租給乙方，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店鋪轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[具體格局描述]，店內設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如貨架、收銀臺、空調、照明設備等]。2.經營范圍：乙方可在該店鋪內經營[約定的經營范圍，如服裝、餐飲、零售等具體行業]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。有權監督乙方對店鋪的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方糾正。在租賃期限內，若店鋪所有權人因自身原因提前解除與甲方的租賃合同，導致甲方無法繼續轉租給乙方，甲方不承擔違約責任，但應協助乙方與店鋪所有權人協商解決相關事宜。2.義務保證對該店鋪享有合法的轉租權，確保轉租行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知該店鋪的現狀，包括但不限于店鋪的租賃期限、租金支付情況、店鋪設施設備的使用狀況等信息。協助乙方辦理與店鋪經營相關的證照手續，如營業執照、衛生許可證等，但相關費用由乙方承擔。在轉租期間，負責處理與店鋪所有權人之間因租賃合同產生的相關事宜，確保乙方的正常經營不受影響。按照本合同約定向乙方交付店鋪及相關設施設備，并保證其在轉租期間處于正常可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營該店鋪。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付轉租費用及其他相關費用。按照店鋪所有權人的要求及本合同約定合理使用該店鋪及相關設施設備，不得擅自損壞或改變店鋪結構和用途。如因乙方使用不當造成店鋪及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及店鋪所在地的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。自行承擔店鋪經營過程中的各項稅費、水電費、物業費等費用。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將該店鋪再次轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照甲方要求及時騰空店鋪，并將店鋪及相關設施設備完好無損地交還甲方。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括店鋪的裝修使用權、設備設施的使用等費用，但不包括乙方應向店鋪所有權人支付的租金及其他費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉租費用應在甲方將店鋪及相關設施設備交付乙方之日起[x]日內一次性支付完畢。四、租賃期限1.本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期限屆滿前[x]日內與甲方重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定支付相關費用；如乙方不續租，應在租賃期限屆滿后按照本合同約定及時騰空店鋪并交還甲方。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的作用在于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方騰空店鋪并交還相關設施設備后的[x]日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應押金作為違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付店鋪及相關設施設備，或交付的店鋪及設施設備不符合約定的，應按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在轉租期間擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，未協助乙方辦理相關證照手續或處理與店鋪所有權人之間的問題，導致乙方無法正常經營的，應按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的經營損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應補足拖欠的費用及違約金。2.若乙方擅自改變店鋪經營范圍、結構或用途，或擅自損壞店鋪及相關設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照轉租費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意將店鋪再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付轉租費用[x]%的違約金。同時，乙方應立即停止轉租行為，并將店鋪交還甲方。4.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定及時騰空店鋪并交還甲方的，每逾期一日，應按照轉租費用的[x]%向甲方支付占有使用費。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________