租賃合同免責協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[標的物或服務具體描述]（以下簡稱"租賃物"）的租賃事宜進行協商，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下免責協議：一、租賃物詳細描述1.名稱：[租賃物具體名稱]2.規格型號：[詳細規格型號]3.數量：[具體數量]4.用途：[租賃物用途]5.現狀：[描述租賃物交付時的狀態，如是否存在瑕疵、損壞等情況]二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用要求。甲方應負責租賃物的維修、保養，確保租賃物處于正常使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的除外。在租賃期限內，甲方不得擅自解除本協議，不得干涉乙方正常使用租賃物。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃物。在租賃期限內，乙方有權要求甲方對租賃物進行維修、保養。2.義務乙方應按照本協議約定的用途和使用方法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法違規操作。乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉借租賃物。如因乙方保管不善造成租賃物損壞、丟失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照本協議約定按時支付租金及其他費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期滿或本協議解除后，乙方應如期交還租賃物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、免責條款（一）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任。但應在不可抗力事件發生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.如因不可抗力事件導致租賃物損壞、滅失或乙方無法正常使用租賃物的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔賠償責任。（二）第三人原因1.因第三人的原因導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任。但應在知悉該第三人原因后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。2.如因第三人的原因導致租賃物損壞、滅失或乙方無法正常使用租賃物的，乙方應及時通知甲方，并協助甲方采取措施向第三人索賠。如因乙方未及時通知或未協助甲方索賠導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）甲方免責情形1.甲方對因乙方自身原因導致的任何人身傷害、財產損失或其他損害不承擔責任。包括但不限于乙方在使用租賃物過程中因自身疏忽、過錯、故意等行為導致的損害。2.甲方對因租賃物本身的質量問題以外的其他原因導致的租賃物損壞、滅失不承擔責任。例如，因乙方保管不善、使用不當、不可抗力、第三人原因等導致的租賃物損壞、滅失。（四）乙方免責情形1.乙方對因不可抗力、第三人原因導致的租賃物損壞、滅失不承擔責任。但乙方應在上述事件發生后的合理時間內通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。2.乙方對因甲方提供的租賃物存在質量問題導致的乙方人身傷害、財產損失或其他損害不承擔責任。但乙方應及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。六、違約責任1.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付逾期利息。3.如乙方擅自轉租、轉借租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方因保管不善造成租賃物損壞、丟失的，乙方應按照租賃物的市場價值進行賠償。如租賃物無法修復或滅失的，乙方應按照租賃物的重置價值進行賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____