2025年辦公樓租賃合同嵌入的震動監(jiān)測預(yù)警條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條租賃物概況1.1租賃物地址：___________，建筑面積：___________平方米，樓層范圍：___________。1.2租賃物用途：乙方承租用于___________，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更。第二條震動監(jiān)測系統(tǒng)安裝義務(wù)2.2監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合___________（標準文件編號），設(shè)備清單見附件一。2.3乙方有權(quán)對監(jiān)測系統(tǒng)的安裝位置及運行狀態(tài)進行監(jiān)督，甲方須配合提供設(shè)備調(diào)試記錄及驗收報告。第三條監(jiān)測系統(tǒng)維護責任3.1監(jiān)測系統(tǒng)的日常維護由甲方負責，維護周期為每____個月一次，維護內(nèi)容包括：___________。3.2若系統(tǒng)發(fā)生故障，甲方須在接到乙方書面通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并于____日內(nèi)修復(fù)完畢。3.3因乙方人為損壞導致的維修費用由乙方承擔，具體費用以第三方檢測機構(gòu)出具的評估報告為準。第四條監(jiān)測數(shù)據(jù)管理4.1監(jiān)測系統(tǒng)產(chǎn)生的實時數(shù)據(jù)由甲方委托的___________（機構(gòu)名稱）負責存儲，存儲期限不得少于租賃期結(jié)束后____年。4.2乙方有權(quán)通過___________（訪問方式）查閱監(jiān)測數(shù)據(jù)，甲方須提供數(shù)據(jù)訪問權(quán)限及必要的技術(shù)支持。4.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將監(jiān)測數(shù)據(jù)用于與履行本合同無關(guān)的用途，或向第三方披露。第五條預(yù)警響應(yīng)機制5.1當監(jiān)測系統(tǒng)顯示震動強度超過___________（閾值單位）時，系統(tǒng)應(yīng)自動觸發(fā)預(yù)警，并通過___________（通知方式）同步發(fā)送至甲乙雙方指定聯(lián)系人。5.2乙方應(yīng)在預(yù)警觸發(fā)后____小時內(nèi)啟動應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：___________（具體措施）。5.3甲方須在預(yù)警發(fā)生后____日內(nèi)組織專業(yè)機構(gòu)對建筑物安全進行評估，并向乙方提交評估報告。第六條費用承擔6.1監(jiān)測系統(tǒng)的安裝費用、日常維護費用由甲方承擔。6.2因預(yù)警觸發(fā)的應(yīng)急處理費用（如人員疏散、臨時安置等）由___________方承擔。6.3評估報告費用由導致震動事件的責任方承擔；責任無法明確時，由雙方按___________比例分擔。第七條保險條款7.1甲方應(yīng)為租賃物投保包含地震、建筑結(jié)構(gòu)損壞等風險的財產(chǎn)保險，保險金額不低于___________。7.2乙方應(yīng)自行投保因震動導致的經(jīng)營中斷、設(shè)備損失等商業(yè)保險，并向甲方提供保單副本。第八條違約責任8.1甲方未按約定安裝或維護監(jiān)測系統(tǒng)，導致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日按租金總額的____%支付違約金。8.2乙方未履行預(yù)警響應(yīng)義務(wù)造成損失擴大的，須賠償甲方由此產(chǎn)生的直接損失。8.3任何一方違反數(shù)據(jù)保密義務(wù)的，須向守約方支付___________元作為違約金。第九條不可抗力9.1因地震、自然災(zāi)害等不可抗力導致監(jiān)測系統(tǒng)失效或建筑物損壞的，雙方互不承擔違約責任。9.2不可抗力事件持續(xù)超過____日的，任何一方可書面通知對方解除本合同。第十條合同變更與解除10.1本合同生效后，如需變更監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)標準或預(yù)警閾值，須經(jīng)雙方書面確認。10.2因政府規(guī)劃調(diào)整導致租賃物無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，并按___________標準補償乙方損失。第十一條爭議解決11.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（仲裁機構(gòu)）仲裁。第十二條通知與送達甲方收件地址：___________；乙方收件地址：___________。第十三條合同生效與期限13.1本合同自雙方蓋章之日起生效，租賃期為____年____月____日至____年____月____日。13.2本合同期滿前____日，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件另行約定。第十四條附件效力14.1本合同附件包括：（1）附件一：監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備清單；（2）附件二：應(yīng)急預(yù)案細則；（3）附件三：保險單樣本。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。第十六條權(quán)利保留16.1任何一方未行使或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。第十七條條款獨立性17.1本合同任一條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十八條補充協(xié)議18.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條合同文本19.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方的定義與范圍19.1本合同所述“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認，或因履行合同義務(wù)必需而介入的獨立機構(gòu)或個人，其服務(wù)范圍包括：（1）監(jiān)測系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護服務(wù)提供方；（2）監(jiān)測數(shù)據(jù)的存儲、分析及認證機構(gòu)；（3）建筑物安全評估機構(gòu)或政府指定檢測單位；（4）保險公司或其他風險承擔主體；（5）其他因履行本合同需介入的獨立主體。19.2第三方介入須以書面形式載明其服務(wù)內(nèi)容、期限及費用承擔方式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后作為本合同附件四。第二十條第三方資質(zhì)要求20.1提供監(jiān)測系統(tǒng)安裝、維護服務(wù)的第三方須具備___________（資質(zhì)證書名稱及編號）且在有效期內(nèi)。20.2數(shù)據(jù)存儲機構(gòu)須通過___________（認證標準）的信息安全認證，并承諾對監(jiān)測數(shù)據(jù)履行保密義務(wù)。第二十一條第三方服務(wù)條款21.1甲方委托第三方安裝或維護監(jiān)測系統(tǒng)的，須提前____日向乙方提供第三方資質(zhì)文件及服務(wù)方案，乙方有權(quán)在____日內(nèi)提出異議；逾期未提出視為同意。21.2第三方在服務(wù)過程中造成租賃物或乙方財產(chǎn)損失的，由甲方先行承擔賠償責任，甲方有權(quán)向第三方追償。21.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標準的，甲方須在____日內(nèi)更換服務(wù)方或要求第三方重新履行義務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由___________方承擔。第二十二條數(shù)據(jù)管理中的第三方責任（1）確保數(shù)據(jù)存儲完整性，丟失率不得高于____%；（2）未經(jīng)甲乙雙方共同授權(quán)不得向任何主體提供數(shù)據(jù)副本；（3）存儲期限屆滿后____日內(nèi)徹底銷毀數(shù)據(jù)并出具銷毀證明。22.2數(shù)據(jù)存儲機構(gòu)違反上述義務(wù)的，須向甲乙雙方各支付___________元違約金，并賠償由此導致的直接損失。第二十三條安全評估中的第三方介入23.1預(yù)警觸發(fā)后，甲乙雙方對評估結(jié)果存在爭議的，可共同委托___________（機構(gòu)名稱）作為獨立第三方進行復(fù)評，費用由___________方承擔。23.2第三方評估報告為最終結(jié)論，雙方均須接受其法律約束力。23.3評估機構(gòu)因故意或重大過失出具錯誤報告的，須向受損方承擔___________倍服務(wù)費的賠償責任。第二十四條保險第三方條款24.1甲方投保的財產(chǎn)保險中須將乙方列為共同被保險人，第三方服務(wù)機構(gòu)須自行投保職業(yè)責任險，保險金額不低于___________元。24.2保險公司對震動相關(guān)損失的理賠結(jié)論為最終定損依據(jù)，但乙方有權(quán)申請第三方公估機構(gòu)復(fù)核，復(fù)核費用由___________方承擔。第二十五條第三方費用承擔（1）因乙方原因需額外增加第三方服務(wù)的，費用由乙方承擔；（2）政府監(jiān)管部門強制要求引入第三方的，費用按___________比例分擔。25.2第三方費用支付方式為：___________（例如“甲方預(yù)付，最終按實際發(fā)生額結(jié)算”）。第二十六條第三方違約責任26.1第三方未按約定時間完成服務(wù)的，每逾期一日按服務(wù)費的____%向委托方支付違約金。26.2第三方泄露監(jiān)測數(shù)據(jù)或評估報告的，須向甲乙雙方各支付___________元違約金，并承擔一切法律責任。第二十七條第三方替代與解除27.1任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴重違約行為時，可書面要求更換第三方，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以配合。27.2第三方因破產(chǎn)、注銷等無法繼續(xù)履行義務(wù)的，甲方須在____日內(nèi)重新委托同等資質(zhì)的替代方。第二十八條第三方爭議解決28.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，由甲方與第三方另行協(xié)商或訴訟解決，但乙方有權(quán)作為第三人參與爭議處理。28.2第三方須書面承諾接受___________（仲裁機構(gòu)）的仲裁管轄，且裁決結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。第二十九條通知與第三方對接甲方對接人：___________，職務(wù)：___________；乙方對接人：___________，職務(wù)：___________。29.2第三方提交的所有文件須同時發(fā)送至甲乙雙方對接人，并以對方簽收日為生效日。第三十條其他第三方條款30.1本合同未約定的第三方權(quán)利義務(wù)，可參照附件四《第三方服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。30.2第三方介入不改變原合同項下甲乙雙方的核心權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方（出租方）：___________法定代表人或授權(quán)代表：___________簽署日期：_