土地服務居間合同合同編號：__________土地服務居間合同一、引言本合同由[居間人名稱]（以下簡稱“居間人”）與[委托人名稱]（以下簡稱“委托人”）簽訂，旨在明確雙方在土地服務居間活動中的權(quán)利和義務，促進土地交易的順利進行。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：1.“土地”指特定的土地財產(chǎn)，包括但不限于土地的面積、位置、用途等相關信息。2.“居間服務”指居間人根據(jù)本合同的約定，為委托人尋找潛在的土地交易機會，并協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)商和交易的服務。3.“委托人”指委托居間人提供居間服務的一方，包括其合法繼承人、受讓人或授權(quán)代表。4.“居間人”指根據(jù)本合同的約定，為委托人提供居間服務的一方，包括其合法繼承人、受讓人或授權(quán)代表。5.“土地交易”指涉及土地的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等交易行為。三、居間服務的范圍居間人應按照委托人的要求，在其指定的地區(qū)和范圍內(nèi)，積極尋找潛在的土地交易機會，并向委托人提供相關的信息和建議。居間人應協(xié)助委托人與潛在的土地賣方或承租方進行溝通、協(xié)商和談判，促進土地交易的達成。居間人不得從事任何與居間服務相沖突的行為，不得將委托人的信息泄露給第三方。四、居間人的義務（一）尋找潛在土地交易機會居間人應利用其專業(yè)知識和資源，積極尋找符合委托人要求的土地交易機會，并及時向委托人報告。居間人應保證所提供的土地交易信息真實、準確、完整，并不得隱瞞任何重要信息。（二）協(xié)助雙方溝通與協(xié)商居間人應協(xié)助委托人與潛在的土地賣方或承租方進行溝通、協(xié)商和談判，促進雙方達成交易意向。居間人應及時向委托人傳達對方的意見和要求，并協(xié)助委托人制定合理的談判策略。居間人不得在雙方之間進行偏袒或誤導，應保持中立和公正。（三）提供相關信息與咨詢居間人應向委托人提供有關土地交易的相關信息和咨詢，包括土地的市場價格、交易流程、法律法規(guī)等方面的內(nèi)容。居間人應根據(jù)委托人的需求，提供個性化的服務和建議，幫助委托人做出明智的決策。五、委托人的義務（一）提供真實準確的信息委托人應向居間人提供真實、準確、完整的信息，包括其自身的身份、財務狀況、土地需求等方面的內(nèi)容。委托人不得隱瞞任何重要信息，否則應承擔由此給居間人或第三方造成的損失。（二）配合居間人的工作委托人應積極配合居間人的工作，包括提供必要的文件和資料、參加相關的會議和談判等。委托人應按照居間人的要求，及時支付居間費用，不得拖欠或拒絕支付。（三）按時支付居間費用委托人應按照本合同的約定，按時支付居間費用。居間費用的計算標準和支付方式應在本合同中明確約定。委托人不得以任何理由拖欠或拒絕支付居間費用，否則應承擔違約責任。六、居間費用及支付方式（一）居間費用的計算標準居間費用的計算標準應根據(jù)土地交易的金額或價值確定，具體比例或金額應在本合同中明確約定。居間費用的計算應以實際成交的土地交易金額或價值為基礎，不得包含任何其他費用或款項。（二）支付時間與方式居間費用應在土地交易成功后，按照本合同的約定支付給居間人。支付方式可以是現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式應在本合同中明確約定。委托人應在收到居間人的付款通知后，按照約定的時間和方式支付居間費用。七、合同的生效與終止（一）合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效條件還包括雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如委托人應提供真實準確的信息，居間人應積極尋找潛在的土地交易機會等。（二）合同的終止情形本合同在以下情形下終止：1.雙方協(xié)商一致終止本合同；2.本合同約定的合同期限屆滿；3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；4.一方違約，導致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。八、違約責任（一）居間人的違約責任1.居間人未按照本合同的約定履行義務，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。2.居間人故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任，并支付違約金。3.居間人在居間服務過程中，違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，給委托人或第三方造成損失的，應承擔賠償責任，并可能面臨相關部門的處罰。（二）委托人的違約責任1.委托人未按照本合同的約定履行義務，給居間人造成損失的，應承擔賠償責任。2.委托人故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，給居間人或第三方造成損失的，應承擔賠償責任，并支付違約金。3.委托人未按照本合同的約定支付居間費用，應按照逾期天數(shù)支付違約金，并承擔由此給居間人造成的損失。九、爭議解決（一）爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、機密信息和個人信息等予以保密，不得向第三方披露或使用。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容披露給第三方。（二）通知與送達條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應按照本合同約定的地址、方式送達。如一方變更地址或方式，應及時通知對方。否則，按照原地址或方式送達的通知、文件等視為已經(jīng)送達。（三）合同的完整性與修改本合同為雙方達成的完整協(xié)議，包含了雙方就土地服務居間事項的全部約定。未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改、補充或變更。十一、附則（一）合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至本合同約定的事項全部完成或本合同終止。（三）簽署日期本合同的簽署日期為[具體簽署日期]。[居間人名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：___