公寓樓轉賣合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[具體地點]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓樓具體地址]的公寓樓（以下簡稱"該公寓樓"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓樓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓樓基本情況該公寓樓為[公寓樓建筑結構，如框架結構]，建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。公寓樓共有[層數]層，甲方轉讓給乙方的公寓位于第[具體樓層]層[具體房號]。該公寓樓規劃用途為[居住/商業等具體用途]，土地性質為[國有出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[土地取得起始日期]起至[土地使用終止日期]止。2.配套設施情況公寓樓內配備有電梯[電梯品牌及型號，如有]部，運行狀況良好。供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施完備，均已接通并正常使用。其中，供水方式為[市政供水/二次供水等]，供電方式為[供電電壓等級及供電部門等]，供氣方式為[燃氣種類及供應公司等]，排水系統為[雨污分流/合流等]，通訊網絡覆蓋情況[詳細說明是否有多種網絡接入及覆蓋程度]。公寓樓周邊配套設施完善，附近有[列舉周邊學校、醫院、商場、超市、公交站點等主要配套設施及距離]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付公寓樓轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該公寓樓擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該公寓樓不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該公寓樓的真實情況，包括但不限于公寓樓的質量狀況、使用年限、配套設施情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。在本合同簽訂后[x]日內，負責辦理完畢與該公寓樓轉讓相關的所有手續，包括但不限于向相關部門申請辦理產權變更登記手續，并承擔因辦理上述手續所需繳納的一切稅費（法律法規另有規定的除外）。在辦理產權變更登記手續期間，協助乙方辦理與該公寓樓相關的其他手續，如物業交接手續等。按照合同約定的時間和方式將該公寓樓交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付公寓樓、協助辦理產權變更登記手續等。在甲方履行完本合同約定的義務后，有權取得該公寓樓的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付公寓樓轉讓價款。接受甲方交付的公寓樓，并按照合同約定使用和管理該公寓樓。在辦理產權變更登記手續過程中，提供必要的協助，如簽署相關文件、繳納應由乙方承擔的費用等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，該公寓樓的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方辦理完產權變更登記手續且取得新的不動產權證書之日起[x]日內，將剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、公寓樓交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金之日起[x]日內，將該公寓樓交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件該公寓樓應保持現狀交付，包括但不限于公寓樓內的裝修、設施設備等應完好無損（正常損耗除外）。甲方應結清該公寓樓交付前所產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。3.交付手續雙方應在公寓樓交付現場共同簽署《公寓樓交付確認書》，確認公寓樓的交付情況。甲方應向乙方提供該公寓樓的相關資料，包括但不限于購房合同、不動產權證書、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。五、產權變更登記1.辦理時間甲方應在本合同簽訂后[x]日內，向相關部門申請辦理該公寓樓的產權變更登記手續，并確保在[辦理產權變更登記手續的預計完成時間]內辦理完畢。如因甲方原因未能按時辦理完畢產權變更登記手續的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.辦理費用辦理產權變更登記手續所需繳納的一切稅費（法律法規另有規定的除外），由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付公寓樓、未按時辦理產權變更登記手續、隱瞞公寓樓真實情況等，應承擔違約責任，按照本合同約定向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自將該公寓樓再次轉讓給第三方或設置任何權利受限情況的，甲方應向乙方雙倍返還定金，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責解除第三方的權利受限情況，確保乙方能夠順利取得該公寓樓的所有權。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款或未按時協助辦理產權變更登記手續等，應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自將該公寓樓轉讓給第三方或改變該公寓樓的用途、損壞公寓樓內的設施設備等，乙方應向甲方支付轉讓價款的[x%]作為違約金，并負責恢復公寓樓原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充