購房中介協議合同書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬購買房產，乙方系依法設立并具有從事房地產中介服務資質的機構，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供購房中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）委托購房房產基本情況1.房產位置：[具體省、市、區、街道、門牌號]2.房產面積：[建筑面積，以平方米為單位]3.房產用途：[住宅/商業/辦公等]4.房產戶型：[幾居室，如兩居室、三居室等]5.房屋權屬狀況：[產權房/使用權房等，如有抵押、查封等權利受限情況需詳細說明]（二）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下購房中介服務：1.尋找并推薦符合甲方需求的房產信息，安排甲方實地查看房產。2.協助甲方與房產出售方進行溝通、協商，促成房產交易的簽訂。3.協助甲方辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權過戶、繳納稅費等，并提供相應的咨詢和建議。4.根據房產交易的進展情況，及時向甲方反饋相關信息。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供購房中介服務。有權了解房產交易的進展情況，并獲得乙方提供的相關信息。在房產交易過程中，有權自主決定是否購買房產及與出售方進行交易談判。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等相關資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。根據乙方的安排，積極配合參與房產交易的各項活動，包括實地查看房產、與出售方協商談判、簽署相關文件等。在房產交易過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得實施任何違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料和信息。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規及本協議約定的行為，有權拒絕并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的購房中介服務。嚴格遵守法律法規及房地產中介服務行業規范，不得泄露甲方的個人信息和商業秘密。對所推薦的房產信息進行嚴格審核，確保信息的真實性、準確性和合法性。在促成房產交易過程中，積極協調甲方與出售方之間的關系，維護雙方的合法權益，盡力推動交易順利進行。及時向甲方反饋房產交易的進展情況及相關信息，解答甲方的疑問。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為房產成交價格的[x]%。（二）支付方式1.甲方在與房產出售方簽訂購房合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金。2.在房產交易辦理完產權過戶手續且甲方取得新的不動產權證書之日起[x]個工作日內，甲方將剩余的中介服務費用一次性支付給乙方。（三）費用調整若因甲方原因導致房產成交價格高于本協議約定的價格，中介服務費用按照調整后的成交價格計算；若因乙方原因導致房產成交價格低于本協議約定的價格，乙方應按照本協議約定的價格計算中介服務費用，并退還甲方多支付的部分。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方無法履行本協議或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預期利益損失。3.若甲方在簽訂購房合同后，無正當理由拒絕購買房產，導致房產交易無法完成的，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照房產成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因本次交易而產生的全部費用，包括但不限于中介服務費用、差旅費、律師費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供中介服務，導致甲方未能成功購買房產或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預期利益損失。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并采取措施消除因泄露信息給甲方造成的不良影響。3.若乙方在促成房產交易過程中，故意隱瞞或不實告知房產存在的重大瑕疵或問題，導致甲方在簽訂購房合同后發現并遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照房產成交價格的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復費用、裝修費用、租金損失等。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在房產交易完成前，若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在以下情形下終止：房產交易成功完成，雙方的權利義務履行完畢。雙方協商一致解除本協議。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法繼續履行。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和聯系電話。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。若一方按照本協議填寫的地址和電話發送通知，視為已送達對方。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_