施工合同保修協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了[施工合同名稱]（以下簡稱"主合同"），就[工程項目名稱]的施工事宜達成協(xié)議。為保障該工程項目在質(zhì)保期內(nèi)的正常使用和維護，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程保修事宜達成如下協(xié)議：一、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍為依據(jù)主合同約定由乙方施工完成的全部工程內(nèi)容，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉工程各部分，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等]。2.保修內(nèi)容：涵蓋上述保修范圍內(nèi)工程的維修、更換、保養(yǎng)等工作，以確保工程質(zhì)量符合主合同約定及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何缺陷或損壞，乙方均應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施。二、保修期限1.整體保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。2.各部分保修期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為______年。供熱與供冷系統(tǒng)：為______個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：保修期限為______年。其他項目：保修期限按照主合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時維修。對乙方的保修工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實際情況，委托第三方對工程進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)：向乙方提供必要的工程資料和信息，協(xié)助乙方了解工程情況，以便更好地履行保修義務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述和相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定，在乙方履行完保修義務(wù)后，及時支付保修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與工程保修有關(guān)的必要協(xié)助和信息。如甲方未按照本協(xié)議約定支付保修費用，乙方有權(quán)暫停保修工作，并要求甲方支付相應(yīng)費用后繼續(xù)履行保修義務(wù)。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行工程保修義務(wù)。在接到甲方關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于緊急質(zhì)量問題，應(yīng)立即組織人員和材料進行搶修，確保在最短時間內(nèi)消除安全隱患，恢復(fù)工程正常使用功能。每次維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交維修報告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、維修時間、維修人員等情況，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對工程進行回訪，了解工程使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的質(zhì)量問題。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)保修期間的全部費用，包括但不限于維修人員的工資、維修材料及設(shè)備的采購費用、交通費用等。四、保修費用1.保修費用的承擔(dān)：在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。但如因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.保修費用的支付：乙方履行完保修義務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的保修費用。保修費用的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.保修費用的結(jié)算：乙方應(yīng)在每次維修工作完成后，向甲方提交維修費用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。如甲方對維修費用清單有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審計，審計費用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付保修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行保修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方維修后的工程質(zhì)量仍不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕履行保修義務(wù)或擅自終止保修工作，甲方有權(quán)扣除全部保修費用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方還應(yīng)按照工程總造價的[x%]向甲方支付違約金。乙方在保修期間應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至質(zhì)保期屆滿且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙