借租協議合同?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有[具體需求，如辦公場地需求、設備使用需求等]，甲方愿意提供相應的標的物或服務供乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借租協議：一、標的物或服務具體描述（一）若為場地借租甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地用途為[具體用途，如辦公、經營等]，場地內現有[列舉場地內配備的基本設施，如辦公桌椅、照明設備等]。（二）若為設備借租甲方將[設備名稱及型號，如復印機[型號]、電腦[品牌及型號]等]設備出租給乙方使用，設備狀況良好，能正常運行，具備[設備的基本功能描述]功能。（三）若為服務借租甲方為乙方提供[服務內容描述，如財務咨詢服務、法務咨詢服務等]服務，服務期限為[具體期限]，服務方式為[現場服務、線上服務等具體方式]。二、借租期限借租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在借租期限屆滿后按時歸還標的物或終止服務。如需續租，應在借租期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借租協議。三、租金及支付方式（一）租金標準1.若為場地借租，租金為每月人民幣[x]元。2.若為設備借租，租金為每月人民幣[x]元。3.若為服務借租，租金為人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用標的物或服務的情況進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方提供標的物或服務，保證標的物質量符合相關標準，服務符合約定要求。負責標的物的維修保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方正常使用。不得干涉乙方正常使用標的物或享受服務的權利。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用標的物或享受服務。在標的物出現故障或服務存在問題時，有權要求甲方及時維修或處理。2.義務按照本協議約定按時支付租金。合理使用標的物或接受服務，不得擅自改變標的物用途或超出約定范圍使用服務。妥善保管標的物，因乙方保管不善造成標的物損壞或丟失的，應承擔賠償責任。在借租期限屆滿或協議解除后，按時歸還標的物或終止服務，并保證標的物完好無損（正常損耗除外）。五、標的物的交付與歸還（一）交付甲方應在本協議簽訂后[x]天內，將標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的物的數量、質量、狀況等進行檢查，并簽署交付清單。（二）歸還借租期限屆滿或協議解除后，乙方應在[x]天內將標的物歸還甲方。歸還時，標的物應保持與交付時同等的數量、質量和狀況（正常損耗除外）。如乙方未按時歸還，每逾期一天，應按照租金的[x%]向甲方支付逾期歸還違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供標的物或服務，或提供的標的物質量不符合標準、服務不符合要求，應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若甲方未及時履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用標的物或享受服務，應相應減少租金或延長借租期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時乙方應按照未履行借租期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標的物用途、超出約定范圍使用服務、擅自轉租或轉借標的物，甲方有權解除協議，并要求乙方立即歸還標的物，支付已到期租金及逾期違約金，同時乙方應按照未履行借租期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方保管不善造成標的物損壞或丟失，應按照標的物的市場價值或重置價格進行賠償。若乙方逾期未賠償，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續支付。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在借租期限內，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。本協議約定的解除條件成就的。經雙方協商一致同意解除的。（二）保密條款雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址。任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方送達的通知、文件等，如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起第[x]天視為送達；如通過專人送達的，以送達人簽收之日視為送達。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____