攤床協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[攤床具體位置]的攤床一處，乙方有意承租該攤床用于[經營項目]經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.攤床位置及面積：甲方出租給乙方的攤床位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。該攤床為[說明攤床的類型，如室內固定攤床、室外臨時攤床等]，現狀良好，乙方對攤床現狀已充分了解并接受。2.配套設施：甲方應確保攤床具備基本的經營條件，包括但不限于提供[列舉相關配套設施，如水電接口、照明設備等]。乙方應合理使用并愛護配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤床。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違法違規經營行為或違反本合同約定的，有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權根據城市規劃、市場管理等需要，對攤床所在區域進行調整或改造，但應提前[x]個月書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限或相應的補償。2.義務應保證所提供的攤床符合相關法律法規規定，具備合法的出租手續。按照本合同約定向乙方交付攤床，并確保攤床及配套設施在租賃期間正常使用。負責對攤床所在區域的公共設施進行維護和管理，如因公共設施維護不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與經營相關的證照手續，所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用攤床及配套設施進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在同等條件下，乙方享有優先購買攤床所在區域其他攤床或相關權益的權利。2.義務應按照本合同約定的用途使用攤床，不得擅自改變攤床用途。如需改變用途的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時足額向甲方支付租金及相關費用，如因乙方原因逾期支付的，應按照本合同約定承擔違約責任。負責對攤床內的設施設備進行維護和保養，確保設施設備正常使用。在租賃期滿或合同解除時，應將攤床及配套設施完好無損地交還甲方。如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。應遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規經營行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在租賃期間，乙方應妥善保管攤床鑰匙及相關物品，如因乙方保管不善導致鑰匙丟失或物品損壞的，乙方應負責賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將攤床轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本合同約定交還攤床及配套設施的，甲方應在租賃期滿或合同解除后[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變攤床用途、轉租、轉借攤床或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]日內騰空攤床，并交還甲方。如乙方逾期騰空交還攤床的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用攤床或提前解除本合同的，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。如因上述原因導致合同解除的，甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向攤床所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____