銀行擔(dān)保抵押合同協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：[銀行名稱]法定代表人：[姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：[抵押人姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[抵押人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供[貸款金額]元的貸款（貸款合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為該貸款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方以抵押物提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物基本情況乙方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[房屋/土地/車輛等具體抵押物名稱]，建筑面積/面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)/土地證號(hào)/車輛行駛證號(hào)為[相關(guān)證件號(hào)碼]。該抵押物目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、扣押等權(quán)利受限情況，乙方對(duì)其擁有完整、合法的處分權(quán)。（二）抵押物的價(jià)值評(píng)估雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元。本合同項(xiàng)下抵押物的抵押價(jià)值以雙方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，并最終以辦理抵押登記時(shí)登記機(jī)關(guān)認(rèn)定的價(jià)值為準(zhǔn)。二、擔(dān)保范圍及主債權(quán)情況（一）擔(dān)保范圍乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方為乙方提供的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。（二）主債權(quán)情況1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元。2.貸款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止。3.貸款利率：按照[具體利率約定方式，如固定利率或浮動(dòng)利率及具體數(shù)值]執(zhí)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照貸款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照貸款合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。在依法處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)程序，并將處置所得款項(xiàng)按照本合同約定用于清償乙方的債務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按時(shí)足額履行貸款合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損抵押物價(jià)值的行為。2.義務(wù)按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理抵押物的評(píng)估、抵押登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)提供相應(yīng)的擔(dān)保。四、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）抵押登記的效力抵押登記一經(jīng)辦理完畢，即具有對(duì)抗第三人的法律效力。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除或變更抵押登記。五、抵押物的占有與保管（一）占有情況抵押物由[占有方]占有。（二）保管義務(wù)占有方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損。如因占有方的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減少的，占有方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）維修與保養(yǎng)在抵押物需要維修、保養(yǎng)時(shí)，占有方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保抵押物的正常使用和價(jià)值。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）乙方違約1.若乙方未按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息或其他相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即清償全部債務(wù)，并按照貸款合同約定計(jì)收罰息、復(fù)利等。2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，該行為無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押登記、抵押物評(píng)估等手續(xù)，或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。（二）甲方違約若甲方未按照貸款合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照貸款合同約定清償全部債務(wù)之日止失效。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在乙方清償全部債務(wù)后，本合同自行解除。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照送達(dá)地址發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起[x]日后即視為送達(dá)。（四）合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_