樓頂防水合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的樓頂防水施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方樓頂防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂防水工程概況甲方樓頂位于[具體樓號及地址]，樓頂面積約為[x]平方米。樓頂現狀存在不同程度的滲漏現象，對樓內設施及住戶生活造成了一定影響。2.服務內容乙方負責對甲方樓頂進行全面防水處理，包括但不限于清理樓頂表面雜物、裂縫修補、涂刷防水涂料等工作，確保樓頂達到防水標準，不再出現滲漏問題。乙方應使用符合國家標準的優質防水原材料，具體材料品牌及型號為[詳細列出使用的防水卷材、涂料等材料的品牌及型號]。乙方需按照國家及行業相關規范進行施工，施工工藝要求如下：首先對樓頂基層進行處理，使其平整、干燥、無裂縫，基層含水率應符合施工要求。對于裂縫，采用專用的裂縫修補材料進行修補，修補寬度不小于[x]厘米，修補深度應達到基層以下[x]厘米。然后鋪設防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度不小于[x]厘米，卷材與基層之間應滿涂膠粘劑。最后涂刷防水涂料，涂刷厚度應符合設計要求，一般不小于[x]毫米，涂刷應均勻，無漏刷現象。乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔全部責任。施工完成后，乙方應負責清理施工現場，將施工過程中產生的垃圾及廢棄物清理干凈，并運至指定地點。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對乙方施工質量進行檢查，如發現質量問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供樓頂相關圖紙及資料，協助乙方了解樓頂的結構及現狀。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電等。按照本協議約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的服務內容、質量標準和施工工藝進行施工，確保工程質量達到國家及行業相關標準。制定詳細的施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中應合理安排施工時間，盡量減少對甲方正常生活和工作的影響。施工人員應具備相應的資質和技能，遵守施工現場的各項規章制度，文明施工。對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通解決，確保工程順利進行。工程竣工后，負責向甲方提供質量合格證明文件及相關施工資料。在質保期內，對樓頂防水工程出現的質量問題免費進行維修。三、工程價款及支付方式1.工程價款本樓頂防水工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方施工準備費用。乙方完成樓頂基層處理并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部防水施工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[x]日內開工。2.竣工日期：開工后[x]日內完成全部施工內容并達到驗收標準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及質保期1.驗收標準工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織驗收。樓頂防水工程的驗收標準按照國家及行業相關規范執行，具體包括樓頂表面無滲漏現象，防水卷材鋪設牢固、無空鼓、翹邊，防水涂料涂刷均勻、厚度符合要求等。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致的工期延誤，按照本協議關于工期延誤的約定執行。2.質保期本樓頂防水工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質保期內，乙方應定期對樓頂防水工程進行回訪檢查，如發現質量問題應及時免費維修。質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方施工無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工工藝進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責免費返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工，每逾期一日，應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行維修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后[x]日內支付維修費用。乙方未按時支付的，每逾期一日，應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議