房產更名合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲乙雙方經友好協商，就該房產更名事宜達成如下合同協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.產權證書編號：該房產產權證書編號為[具體編號]，登記的房屋所有權人為[原產權人姓名]。3.房屋現狀：該房產目前的使用狀況為[自住/出租等]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付房產更名相關費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房產擁有合法、完整的處分權，確保該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供辦理房產更名所需的全部真實、有效的文件和資料，并積極協助乙方辦理相關手續，包括但不限于簽署各類文件、配合辦理產權變更登記等。在辦理房產更名手續過程中，如因甲方原因導致出現任何問題或延誤，應承擔相應的法律責任和給乙方造成的損失。按照本合同約定將該房產交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理房產更名手續的義務。在甲方履行義務不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定向甲方支付房產更名相關費用。向甲方提供辦理房產更名手續所需的真實、有效的個人身份信息及其他相關資料，并積極配合甲方辦理相關手續。在辦理房產更名手續過程中，如因乙方原因導致出現任何問題或延誤，應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。在接收該房產后，應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用房屋及附屬設施。三、房產更名費用及支付方式（一）更名費用雙方約定，辦理該房產更名手續所需的全部費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續費等）由[具體承擔方]承擔。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。在辦理房產更名手續過程中，根據實際發生的費用，乙方應按照甲方通知及時支付相應款項。待房產更名手續辦理完畢，且甲方將該房產及相關資料完整交付給乙方后，乙方應向甲方支付剩余款項人民幣[x]元。四、房產交付1.在房產更名手續辦理完畢后，甲方應在[x]個工作日內將該房產及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，如發現問題應如實記錄，并由甲方負責在交付后的[x]個工作日內進行修復或承擔相應的賠償責任。2.甲方交付的房產應保持原有裝修及附屬設施的完整性（正常損耗除外），并向乙方提供房屋的相關鑰匙、水電氣繳費卡等物品。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方隱瞞該房產存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法順利辦理房產更名手續或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同交易金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于房價上漲損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本合同約定履行協助辦理房產更名手續的義務，每逾期一日，應按照本合同交易金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同交易金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將該房產交付給乙方，每逾期一日，應按照本合同交易金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同交易金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔因逾期交付給乙方造成的租金損失等實際損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付房產更名相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同約定履行配合辦理房產更名手續的義務，每逾期一日，應按照本合同交易金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若乙方在接收房產后，違反國家法律法規及物業管理規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除的，雙方應按照實際履行情況結算相關費用，多退少補。3.若一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日