服務場地合同協議?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（場地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有使用服務場地的需求，甲方愿意提供相應場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方場地事宜達成如下協議：一、服務場地具體描述1.場地位置甲方提供的場地位于[詳細地址]，該場地具體樓層為[x]樓，房號為[x]。2.場地面積場地建筑面積為[x]平方米，套內使用面積為[x]平方米。3.場地用途乙方使用該場地的用途為[詳細用途說明，如辦公、培訓、展覽等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地設施甲方應確保場地具備以下基本設施并能正常使用：電力供應：提供滿足乙方正常使用需求的電力容量，配備完好的供電線路及相關電表等設備。空調系統：安裝有效的空調設備，保證在正常使用季節能維持適宜的室內溫度。消防設施：按照國家及地方相關消防法規要求，配備齊全且有效的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保消防通道暢通無阻。通訊設施：提供穩定的網絡接口，保證乙方能夠接入互聯網進行正常通訊及業務開展；同時具備基本的固定電話線路接口。衛生設施：配備完善的衛生間設施，包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴設施（如有）等，并保證其清潔衛生，能夠正常使用。二、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.合同期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續[x]年/月；如一方不同意續簽，需在期滿前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取場地使用費用及其他相關費用。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用場地，有權要求乙方立即改正，并可采取相應措施。在法律法規允許的范圍內，有權根據自身經營需要或不可抗力等因素，對場地進行合理調整或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。2.義務按照本合同約定的時間和條件，將符合本合同約定的場地交付乙方使用。負責場地及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養工作應在不影響乙方正常使用的前提下進行，如因維修保養需要暫時停止乙方使用場地的部分區域，應提前通知乙方，并盡量縮短影響時間。保證場地及其附屬設施設備符合國家及地方相關法律法規、安全標準和環保要求，不存在任何安全隱患和質量問題。若因場地自身原因導致乙方或第三方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的各類手續，如裝修審批、經營許可等，但因乙方原因導致手續辦理困難或無法辦理的，責任由乙方承擔。遵守國家及地方相關法律法規，不得干擾乙方正常使用場地，不得侵犯乙方在場地內的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的范圍內，按照場地用途正常使用場地及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對場地進行維修保養等。在法律法規允許的范圍內，有權根據自身經營需要對場地進行合理裝修、布置，但應提前將裝修方案書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關審批手續。裝修過程中應遵守國家及地方相關法律法規，不得破壞場地原有結構和設施設備，確保裝修質量和安全。裝修完成后，乙方應負責將場地恢復原狀或按照甲方要求進行處置。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地使用費用及其他相關費用。遵守國家及地方相關法律法規，合法使用場地，不得利用場地從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租、轉借或與第三方合作使用。合理使用場地及其附屬設施設備，如因乙方故意或重大過失造成場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修、更換或賠償責任。在使用過程中發現場地及其附屬設施設備存在問題時，應及時通知甲方。負責場地內的消防安全、環境衛生等工作，按照國家及地方相關規定配備必要的消防器材和衛生清潔設備，并保持場地整潔衛生。因乙方原因導致場地內發生安全事故或環境衛生問題的，乙方應承擔全部責任。在合同期滿或提前解除合同后，乙方應按照甲方要求將場地及其附屬設施設備清理干凈，恢復原狀，并及時向甲方交還場地。四、費用及支付方式（一）場地使用費用1.乙方應向甲方支付的場地使用費用標準為每月每平方米人民幣[x]元，月租金共計人民幣[x]元。2.上述場地使用費用包含場地租金、物業費等，但不包含水電費、通訊費等乙方實際使用產生的費用。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前，以銀行轉賬方式將當月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。（三）其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量，根據供電供水部門的收費標準，按時向相關部門繳納水電費。甲方有權代收代繳水電費，乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，將水電費支付給甲方。2.通訊費：乙方自行承擔使用場地內通訊設施產生的通訊費用，按照通訊運營商的收費標準按時繳納。3.其他因乙方使用場地產生的費用，如垃圾清運費、設備維護費等，按照實際發生金額由乙方承擔，并在甲方通知后的[x]個工作日內支付。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元作為押金。2.押金用于擔保乙方按照本合同約定履行各項義務，如乙方在合同履行期間無違約行為，且在合同期滿或提前解除合同并按照約定交還場地及清理完畢相關費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付乙方使用，每逾期一日，應按照當月場地使用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照當月場地使用費用的[x%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定干擾乙方正常使用場地或侵犯乙方合法權益的，甲方應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失；如因甲方原因導致乙方無法繼續使用場地的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付場地使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權從乙方已支付的費用中扣除相應違約金及其他欠費后，將剩余款項退還乙方。若乙方擅自改變場地用途或未經甲方書面同意將場地轉租、轉借或與第三方合作使用的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空場地；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方因故意或重大過失造成場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修、更換或賠償，如乙方拒不履行相關責任的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額；如押金不足以支付維修費用的，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額部分。若乙方利用場地從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失；甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并配合相關部門進行處理。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_