宜良縣廠房搭建合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有在宜良縣搭建廠房的需求，乙方具備相應的廠房搭建資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房搭建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房位置及面積1.本合同所涉廠房位于宜良縣[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠房的具體尺寸及布局詳見本合同附件一《廠房設計圖紙》，該圖紙作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）廠房結構及材質1.廠房采用[具體結構類型，如鋼結構框架結構]，主體結構的鋼材應符合國家標準[具體標準號]，確保結構安全可靠，能夠承受設計荷載及當地的自然條件。2.墻體采用[墻體材料及規格，如彩鋼板夾心保溫板，厚度為[x]毫米]，具有良好的保溫、隔熱、防火性能。3.屋面采用[屋面材料及規格，如彩鋼板屋面，厚度為[x]毫米]，具備防水、抗風、抗壓等性能，保證屋面無滲漏現象。（三）廠房配套設施1.廠房內配備[數量及規格]扇大門，大門應采用堅固耐用的材質，尺寸為[具體尺寸]，保證開啟靈活，關閉后密封性良好，滿足貨物進出及消防安全要求。2.安裝[數量及規格]套窗戶，窗戶采用斷橋鋁合金材質，玻璃為[玻璃類型及規格，如中空玻璃，厚度為[x]毫米]，具有良好的采光和通風效果。3.照明系統：根據廠房的布局和功能需求，安裝[照明燈具類型及數量，如LED節能燈具，每平方米安裝[x]瓦]，確保廠房內光線充足，滿足生產作業需要。4.電力系統：按照廠房的用電負荷設計，鋪設[電纜規格及型號，如YJV[具體規格]]電纜，確保電力供應穩定可靠。安裝[配電箱數量及規格]個配電箱，配備漏電保護、過載保護等功能，保障用電安全。廠房內應預留足夠數量的插座和開關，方便設備及電器的使用。5.消防系統：依據國家消防安全標準，在廠房內設置[消防設施類型及數量，如滅火器[規格及數量]具、消火栓系統[消火栓箱數量及規格]套等]消防設施，確保廠房具備基本的防火滅火能力。消防設施應定期進行維護和檢查，保證其性能完好有效。（四）廠房搭建服務內容1.乙方負責本合同約定廠房的全部搭建工作，包括但不限于基礎施工、主體結構搭建、墻體及屋面安裝、配套設施安裝調試等。2.乙方應按照國家及地方現行的施工規范和質量驗收標準進行施工，確保廠房的施工質量符合相關要求。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對發現的問題及時整改。3.乙方負責施工場地的清理和平整，施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理出場，保持施工現場的整潔。施工結束后，乙方應將施工場地恢復至施工前狀態。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。在乙方施工質量不符合合同約定或相關標準時，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，提供必要的施工條件，如施工現場的通水、通電等。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤或增加工作量，有權要求甲方順延工期或增加工程款。2.義務嚴格按照本合同約定的標的物或服務具體描述及相關標準進行施工，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的施工計劃，并報甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等。負責施工材料及設備的采購、運輸、保管和使用，確保所使用的材料及設備符合合同約定及相關標準。施工材料及設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并經甲方檢驗合格后方可使用。在工程竣工后，負責清理施工現場，將施工場地恢復至施工前狀態。按照國家及地方現行的工程竣工驗收規范，組織工程竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。對工程質量承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修。如因乙方原因導致質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的廠房搭建工程款總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.全部工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程款的[x%]作為質量保證金，在保修期屆滿后[x]日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自變更設計或增加工作量，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工交付使用，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反本合同約定的安全管理義務，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等。乙方應按照事故造成的損失金額向甲方進行賠償，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤或損失，雙方應協商解決。（四）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_